宮城県仙台市宮城野区二の森

宮城県仙台市宮城野区二の森

3,990万円(税込)
新築一戸建て
間取り
4LDK
建物面積
97.50m2
土地面積
157.02m2
築年月
2026年2月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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  仙山線「東照宮」駅 徒歩約22分
  東北本線「東仙台」駅 徒歩約24分
  新築2階建て 駐車スペース並列3台

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙山線「東照宮」駅まで徒歩22分、東北本線「東仙台」駅 徒歩約24分です。

┃▼立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっており、南傾斜の土地に位置するため、日照が確保しやすい立地です。

┃▼建物の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKと隣接する洋室の引戸を開放すると約20.6帖大の広さです。
・設計性能評価書、建設性能評価書を取得。耐震・耐風・劣化対策など、4分野6項目で最高等級を取得しております。
・柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックⅡ」採用。柱固定金物の中でも高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があります。
・ZEH水準の省エネ性能です。
・キッチンはスライド収納、人造大理石天板、浄水器内蔵型ハンドシャワー採用。
・システムバスは浴室換気乾燥暖房機、ダブル保温のサーモバスS採用。
・洗面化粧台は三面鏡タイプ。
・各居室収納の他に納戸があり、収納充実。

物件概要

価格
3,990万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
97.50m2
土地面積
実測157.02m2
私道負担面積20.15m2
土地権利
所有権
築年月
2026年2月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第HPA-25-10641-1
建築確認日付
2025年9月18日
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東3.7m私道
用途地域等
市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2026年3月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C0425Y091
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可

関連インフォメーション

LDK&全室2面採光の陽光が取り込める快適空間『宮城野区二の森 新築戸建1棟』の紹介動画をご覧下さい

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更新日:2月15日 次回更新予定日:3月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)