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宮城県仙台市宮城野区二の森
宮城県仙台市宮城野区二の森
3,990万円(税込)
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
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仙山線「東照宮」駅 徒歩約22分
東北本線「東仙台」駅 徒歩約24分
新築2階建て 駐車スペース並列3台
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙山線「東照宮」駅まで徒歩22分、東北本線「東仙台」駅 徒歩約24分です。
┃▼立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっており、南傾斜の土地に位置するため、日照が確保しやすい立地です。
┃▼建物の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKと隣接する洋室の引戸を開放すると約20.6帖大の広さです。
・設計性能評価書、建設性能評価書を取得。耐震・耐風・劣化対策など、4分野6項目で最高等級を取得しております。
・柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックⅡ」採用。柱固定金物の中でも高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があります。
・ZEH水準の省エネ性能です。
・キッチンはスライド収納、人造大理石天板、浄水器内蔵型ハンドシャワー採用。
・システムバスは浴室換気乾燥暖房機、ダブル保温のサーモバスS採用。
・洗面化粧台は三面鏡タイプ。
・各居室収納の他に納戸があり、収納充実。
仙山線「東照宮」駅 徒歩約22分
東北本線「東仙台」駅 徒歩約24分
新築2階建て 駐車スペース並列3台
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┃▼アクセス
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・仙山線「東照宮」駅まで徒歩22分、東北本線「東仙台」駅 徒歩約24分です。
┃▼立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっており、南傾斜の土地に位置するため、日照が確保しやすい立地です。
┃▼建物の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKと隣接する洋室の引戸を開放すると約20.6帖大の広さです。
・設計性能評価書、建設性能評価書を取得。耐震・耐風・劣化対策など、4分野6項目で最高等級を取得しております。
・柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックⅡ」採用。柱固定金物の中でも高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があります。
・ZEH水準の省エネ性能です。
・キッチンはスライド収納、人造大理石天板、浄水器内蔵型ハンドシャワー採用。
・システムバスは浴室換気乾燥暖房機、ダブル保温のサーモバスS採用。
・洗面化粧台は三面鏡タイプ。
・各居室収納の他に納戸があり、収納充実。
物件概要
- 価格
- 3,990万円(税込)支払額シミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.50m2
- 土地面積
- 実測157.02m2
私道負担面積20.15m2 - 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年2月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第HPA-25-10641-1
- 建築確認日付
- 2025年9月18日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南東3.7m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年3月 中旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C0425Y091
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:2月15日 次回更新予定日:3月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
