●仙台市青葉区東勝山三丁目の
　　　　　　　　　　　　中古アパート！●

◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：12.24％
◆年間賃料収入(満室想定)：2,424,000円
　※共益費・駐車場料金含む

◆入居状況：8世帯中5世帯入居中
◆現況表面利回り：8.06％
◆現況賃料：1596000円/年額
　※共益費・駐車場料金含む

◆土地面積　234.87㎡（約71.04坪）　※公簿
◆建物面積　185.48㎡（約56.10坪）
◆間取り　1K ×8世帯　

①上記内容は2025年4月17日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。