【北海道神宮のお膝元】由緒ある「宮の森1条9丁目」に住まう。約71.9坪のゆとりある整形地、昭和59年築戸建。

◆おすすめポイント

〇格式高き邸宅街「宮の森エリア」
札幌を代表する高級住宅街「宮の森」。都会の喧騒から離れ、北海道神宮の豊かな緑と神聖な空気を日常に感じられる、住環境として大変恵まれた立地です。

〇地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩9分、「円山公園」駅 徒歩12分の好アクセス
閑静な環境でありながら、都心部へのアクセスも良好。お買い物などの日常の利便性も兼ね備えています。

〇既存の建物を活かしたリノベーションにも最適
現在建っている建物を活かし、現代のライフスタイルに合わせたリノベーション住宅のベースとしてもご検討いただけます。

～土地としても利用可能～※現状引渡し（解体費用は買主負担）

〇約71.9坪（公簿237.92㎡）のゆとりある「整形地」
敷地全体をデッドスペースなく有効活用できる整形地です。ゆったりとしたお庭や、複数台の駐車スペースを備えたプランも十分に叶えられます。

〇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築可能
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅をご建築いただけます。

◆ライフインフォメーション
・フードバラエティすぎはら 約60m（徒歩1分）
・北海道神宮 約400m（徒歩5分）
・まいばすけっと宮の森2条店 約590m（徒歩8分）
・宮の森ジャンボ公園 約640m（徒歩8分）
・宮の森小学校 約1050m（徒歩14分）
・向陵中学校 約790m（徒歩10分）

◆担当者からのコメント
歴史と品格が薫る宮の森で、既存の趣ある建物を活かすか、理想の邸宅をゼロから創り上げるか、お客様の幅広いニーズにお応えできる物件です。周辺の落ち着いた環境や、実際の敷地の広さなどをぜひ現地でご体感ください。詳細な資料請求や現地ご案内のご希望など、お気軽にお問い合わせくださいませ。（林携帯：080-7188-3872）