北海道札幌市北区新琴似六条17丁目

北海道札幌市北区新琴似六条17丁目

2,390万円
中古一戸建てNEW 8/8リフォーム
札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅バス15分 「中央バス自動車学校前」停 徒歩7分
間取り
4LDK
建物面積
118.13m2
土地面積
197.16m2
築年月
1996年9月

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

◆ダイワハウス旧施工。ゆったりとした間取りと近隣に緑のある落ち着いた環境です。

◆定期的なリフォーム・修繕が実施されており、大切に維持管理されてきたお住まいです。

◆各所に新設・改修された収納棚やクローゼットがあり、収納スペースが充実しています。

◆キッチンに機能的な水道浄水器が設置されています。

◆1階・2階にトイレあり

◆1階の全窓ガラス交換や各所の網戸交換など、開口部のメンテナンスもしっかりと行われています。

◆徒歩10分圏内にスーパーや郵便局が揃っており、日々の買い物や手続きに便利な住環境です。

◆保育園、幼稚園、小・中学校がすべて徒歩圏内にあり、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。

皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
お気軽にお問合せ下さい。
リフォーム履歴
■ 2026年6?7月
・外装:外壁、バルコニー、屋根塗装(灯油タンク含む)、門の補修、外玄関階段下の舗装補修
・玄関周り:クロス張替え、照明設置・交換、間取り板塗装、ブラインド交換、靴箱取っ手交換、クローゼット金具修理
・室内装飾:1階クロス張替え(一部除く)、茶の間クローゼット塗装、2階ホール・1階トイレ巾木交換、和室の枠板塗装
・水回り:浴室(換気扇交換、足場補修)、台所(シンク下金具交換、吊り下げ棒取付、照明周り壁張替えなど)
・その他:スイッチカバー交換、天井シーリングライト交換(和室1、2階3)、2階主寝室網戸交換

■ 2025年12月?
・1階全窓ガラス交換、1階和室(窓枠全交換、畳全交換、ふすま戸全交換)
・1階クロス全般の張替え(一部除く)
・茶の間:出窓床板貼り付け、照明付け替え、網戸交換
・トイレ:1・2階便器取り換え(TOTO・停電時対応)、シーリングライト・天井・クロス・床張替え
・浴室:入り口ドア交換、コーキング全交換、網戸交換
・脱衣場:物干し竿固定箇所交換、洗面台交換、天井クロス・床張替え、ソフト巾木交換
・台所:網戸交換

物件概要

交通
間取り
4LDK
建物面積
118.13m2
土地面積
公簿197.16m2
土地権利
所有権
築年月
1996年9月
建物構造
軽量鉄骨 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
南東8.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C01265222
設備・条件
リフォーム済み、南道路(南東・南西含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:8月18日 次回更新予定日:9月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)