北海道札幌市手稲区前田十一条10丁目

北海道札幌市手稲区前田十一条10丁目

2,380万円(税込)
中古一戸建てNEW 3/26
函館本線「手稲」駅バス14分 「手稲高校前」停 徒歩2分
間取り
4LDK
建物面積
109.50m2
土地面積
236.97m2
築年月
1986年11月

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この物件の特徴

角地
角地
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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内・外装リフォーム戸建てのご紹介

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◆リフォーム実施内容(2026年3月完成)
・キッチンカラン交換
・フローリング張替え(1階)
・クロス張替え
・クッションフロア張替え
・階段絨毯張替え
・2階洋室間仕切り新設
・畳表替え
・窓台メラミン張り
・内部塗装(階段笠木、ササラ、窓台)
・建具交換(玄関ホール、リビングドア、階段下収納)
・FFストーブ交換(リビング)
・網戸一部交換
・換気口交換
・玄関ドア交換

◆リフォーム実施予定(2026年4月下旬施工予定)
・外壁補修
・屋根塗装
・雪止め設置

≪リフォームのポイント≫

◎FFストーブ新品交換済み。入居後の設備負担を軽減します。
◎新規雪止め設置。冬季の安全にも配慮した仕様です。

≪物件のおすすめポイント≫

◎風除室にさりげない植栽スペースを確保。季節の彩りを演出できます。
◎吹き抜け越しに2階と繋がるキッチン空間。家族とコミュニケーションが生まれる間取です。
◎主寝室に8畳越えの主寝室を含む、ゆとりの3部屋洋室と和室を確保。
◎日当りのよい南向きベランダを確保。明るい居住空間です。

≪ライフインフォメーション≫

・ローソン札幌前田13条店・・・約570m
・まえだ森林クリニック・・・約180m
・前田中央小学校・・・約1300m
・前田中学校・・・約1700m
・認定こども園手稲札幌アカデミー・・・約360m
・前田すなやま公園・・・約340m

物件概要

交通
価格
2,380万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
109.50m2
土地面積
公簿236.97m2
土地権利
所有権
築年月
1986年11月
建物構造
木造 2階
接道状況
角地
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北西4.0m公道,北東6.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■建物面積のほかに未登記部分3.9㎡(1階風除室部分)、3.9㎡(2階サンルーム部分)あり
物件番号
C01263221
設備・条件
角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:4月2日 次回更新予定日:4月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)