北海道札幌市南区南沢三条１丁目
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2026年2月リフォーム完成予定
2世帯住宅・カースペース2台以上あり
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┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
○全室クロス張替
○全居室フローリング張替
○キッチン交換（1階・2階）
○浴室交換（1階）
○トイレ交換（1階・2階）
○洗面化粧台交換（1階）
○玄関収納新設（2箇所）
○照明交換
○網戸交換
○換気レジスター交換
○インターホン交換
○ハウスクリーニング etc...
┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
○2LDK＋3LDKの二世帯住宅。
○小学校および中学校がともに徒歩10分圏内にあります。
○南西・南東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
○大切な愛車を雨風から防げる電動シャッター付きのビルトイン車庫。
○青空駐車スペースあり。
○周辺は低層住宅の街並みが広がっており閑静な住宅街です。
○宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
○ホクレンショップＦｏｏｄＦａｒｍ中ノ沢店／約1.6km
○ローソン東海大札幌校舎前店／約570ｍ
○セイコーマート南の沢店／約840ｍ
○サツドラ中ノ沢店／約1.5km
○札幌南沢郵便局／約800ｍ
○南の沢小学校／約300ｍ
○南が丘中学校／約420ｍ
┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス29分 「南沢４条２丁目」停 徒歩9分
- 価格
-
2,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 184.82m2
- 土地面積
- 公簿288.58m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1993年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西11.4m公道,南東8.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01261216
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
扇野
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更新日：1月19日 次回更新予定日：2月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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北海道札幌市南区南沢三条１丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 5LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市南区南沢三条１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅 バス29分「南沢４条２丁目」停 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
184.82m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 288.58m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
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現況
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