１階にビルトインガレージのある３階建
主要採光西向の４LDK１階ビルトインガレージあり（２台収容）
正面外観
正面外観
正面外観
正面外観
正面外観
北側からの外観
西側前面歩道
西側前面歩道
西側前面道路は札幌市道幅員１０．９ｍ
西側前面道路
対象不動産近くの南４条通り
近隣の老舗和菓子店
裏参道も近くです
複合商業施設マルヤマクラス

1/16

北海道札幌市中央区南四条西２３丁目

1億2,000 万円

ローン
計算

中古一戸建て
NEW 12/1

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所在地: 北海道札幌市中央区南四条西２３丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分

間取り: 4LDK

建物面積: 200.69m²

土地面積: 132.40m²

築年月: 2018年5月

◆地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩７分にありながら、緑豊かな景観や落ち着いた雰囲気を感じられるエリア

◆平成３０年５月築　三井ホーム北海道　旧施工　　４LDK

◆本物件の主な特徴
　☆インナーガレージ（高さ約２．５５ｍ）は２台収容可能
　☆シューズクローク
　☆主寝室（ウォークインクローゼットとパウダールーム付）
　☆約２１．５畳の大空間ＬＤＫにパントリーも備える
　☆インナーバルコニー
　☆フルオートバス
　☆２階・３階の一部吹き抜け構造で開放感を演出
　☆トイレは１階～３階まで各階配置
　☆３階にロフト収納スペース
　☆ホームエレベーター後付け可能な構造（現状は１階～３階まで収納スペースとして造作）
　☆都市ガスセントラル給湯・暖房システム
　☆本物件敷地前歩道にはロードヒーティング施工

※現在、室内整理中につき、内覧可能日程につきましては調整のうえ、後日のご案内となりますことご了承下さい。
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン札幌南円山店・・・約120m（徒歩2分）
・ローソン札幌南1条店・・・約530m（徒歩7分）
・セイコーマート旭ヶ丘・・・約560m（徒歩7分）
・フードセンター円山店・・・約400m（徒歩5分）
・マルヤマクラス・・・約570m（徒歩8分）
・イオン旭ヶ丘店・・・約830m（徒歩11分）
・サンドラッグ南4条店・・・約640m（徒歩8分）
・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店・・・約800m（徒歩10分）
・サツドラ旭ヶ丘南8条店・・・約820（徒歩11分）
・愛育病院・・・約200m（徒歩3分）
・札幌市立二条小学校・・・約1150m（徒歩15分）
・札幌市立啓明中学校・・・約1120m（徒歩14分）

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南四条西２３丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分

価格: 1億2,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 200.69m²
車庫面積約33.93m²を含む

土地面積: 公簿132.40m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年5月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西10.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C0125Y112

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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大変助かりました

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2025年8月3日

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D様

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2025年7月13日

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更新日：12月8日次回更新予定日：12月22日
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