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「都心徒歩3分。静かな環境とゆとりの61.5坪。」

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┏□　セールスコメント
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地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩3分、

札幌市大通西17丁目に位置する61.5坪のゆとりある土地です。

北1条通りと大通の間にあり、都心部へのアクセスが良好でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、病院、カフェ、公園などが揃い、生活に必要なものが揃う快適な環境です。

前面道路は幅員10mあり、車の出し入れや駐車計画も自由に設計可能。

また、旗竿地の配置により道路から奥まっており、周囲の視線を気にせず、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。

既存の戸建てをリフォームして活用することも、

解体してゼロから理想の住まいを建てることも可能です。
ゆとりある敷地を活かして、庭や駐車スペース、家庭菜園など、自分らしい暮らしを自由にプランニングできます。

都心近接で61.5坪という広さは非常に希少で、資産価値の高い土地です。

利便性・快適性・自由度を兼ね備えた、札幌中心部での理想の住まい作りに最適な一筆です。

ぜひ一度、現地でその広さや環境を体感し、暮らしのイメージを膨らませてみてください。

┏□　周辺環境・立地環境
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・ローソン北１条西十六丁目店 約94m（徒歩約2分）
・セブンイレブン札幌医大前店 約280m（徒歩約4分）
・マルヤマクラス 約1.3㎞分（徒歩約16分）
・イオン札幌桑園ショッピングセンター 約1.5㎞（徒歩約19分）
・資生館小学校　約1.9㎞（約徒歩24分）
・向陵中学校　約1.7㎞（約徒歩21分）