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大阪府東大阪市横沼町２丁目
大阪府東大阪市横沼町２丁目
5,380万円
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■年間収入4,338,000円 表面利回り8.06％
※別紙レントロール有
■3路線3駅利用可
ＪＲ大阪東線「俊徳道」駅徒歩6分
近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩7分
近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分
■オーナーチェンジ物件（現賃貸借契約の引継ぎを条件とします）
■現況：満室
■工事履歴
2020年 1階 配管取替
2025年12月 手摺、階段鉄部塗装済
2026年4月 屋上防水工事済
■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当小松までお願いいたします。
（フリーコール0120-109-369）
※別紙レントロール有
■3路線3駅利用可
ＪＲ大阪東線「俊徳道」駅徒歩6分
近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩7分
近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分
■オーナーチェンジ物件（現賃貸借契約の引継ぎを条件とします）
■現況：満室
■工事履歴
2020年 1階 配管取替
2025年12月 手摺、階段鉄部塗装済
2026年4月 屋上防水工事済
■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当小松までお願いいたします。
（フリーコール0120-109-369）
物件概要
- 価格
- 5,380万円
- 交通
- おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩6分近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩7分近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- 177.60m2
- 専有面積
- 12.70m2～38.10m2
- 土地面積
- 公簿101.27m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1986年5月
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 総戸数
- 10戸
- 建物階数
- 4階
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 国土法届出要否
- -
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況：2026年10月5日現在 - 物件番号
- C2726X124
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）