建物名　「パークパレス」　埼玉県戸田市本町３丁目所在

■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。


┃▼POINT
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・JR「戸田公園」駅より徒歩11分。
JR埼京線「池袋」駅・JR埼京線「新宿」駅等の都心主要ターミナルへのスムーズなアクセスが可能な立地です。
・1992年築、鉄骨造（S造）3階建の全15戸（1K×12戸、2DK×3戸）で構成。
・2026年7月現在満室稼働中（入居率100%）
・全15室中8室が「定期借家契約」
・2025年3月に屋上防水、外壁塗装、シーリング打ち替えなどの大規模修繕を完了。
・中央通りに近く、用途地域が「近隣商業地域」に指定されており、法的に容積率300%を確保。
現状建物の消化容積率は約157%です。

┃▼周辺環境
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・ジェーソン戸田本町店：徒歩１分（約７０ｍ）
・新田口公園：徒歩３分（約１８０ｍ）
・ファミリーマート 戸田本町店約6分（約４５０ｍ）
・まいばすけっと 上戸田５丁目店　徒歩２分（約１４０m）
・コーナン戸田南店　徒歩７分（約５５０m）
・セブン-イレブン 戸田新曽南店　徒歩６分（約４００m）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。