新宿区、都心利回り3%以上の投資用不動産（建物）

新宿区、都心利回り3%以上の投資用不動産（建物）

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事務所区分
NEW 3/30
ウインズ落合
1,600万円
予定利回り：
5.44%
東京都新宿区上落合２丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩1分
西武新宿線「中井」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
建物 19.98m²
土地 301.33m²
77戸
1991年1月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建
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1 / 0
マンション区分
NEW 3/28
ガリシア新宿ノースⅡ
4,980万円
予定利回り：
3.16%
東京都新宿区百人町２丁目
山手線「新大久保」駅徒歩2分
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分
25.72m²
2022年6月築
鉄筋コンクリート造　地上11階建
3階／地上11階
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1 / 0
マンション区分
ガラ・ステージ西新宿
3,130万円
予定利回り：
3.91%
東京都新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
25.56m²
2001年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
6階／地上7階
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マンション区分
メイクスデザイン新宿
4,500万円
予定利回り：
3.65%
東京都新宿区新宿５丁目
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩3分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分
山手線「新宿」駅徒歩8分
25.39m²
2016年11月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
3階／地上14階
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マンション区分
スカイコート市ヶ谷２
1,800万円（税込）
予定利回り：
6.00%
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分
17.25m²
1986年3月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
2階／地上6階
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マンション区分
四ツ谷ガーデニア
3,340万円
予定利回り：
4.88%
東京都新宿区住吉町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩16分
37.30m²
1981年10月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建
3階／地上10階地下1階
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マンション区分
ＴＯＰ市ヶ谷
1,400万円
予定利回り：
5.65%
東京都新宿区市谷砂土原町３丁目
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩6分
14.54m²
1985年1月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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マンション区分
スカイコート市ヶ谷２
1,380万円（税込）
予定利回り：
4.97%
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
19.27m²
1986年3月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
2階／地上6階
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マンション区分
ソリテア四谷荒木町
2,450万円（税込）
予定利回り：
4.57%
東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分
22.58m²
2002年4月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建
3階／地上10階
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マンション区分
ニュータウンオークボ
4,180万円
予定利回り：
4.90%
東京都新宿区大久保３丁目
山手線「高田馬場」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分
内法25.48m²
1981年3月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建
2階／地上15階
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マンション区分
マルブン西新宿
3,300万円
予定利回り：
4.61%
東京都新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
33.62m²
1985年5月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
5階／地上6階
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マンション区分
ライオンズマンション神楽坂第６
6,400万円（税込）
予定利回り：
3.00%
東京都新宿区東榎町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分
53.54m²
1985年2月築
鉄筋コンクリート造　地上10階建
8階／地上10階
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マンション区分
イアーズ新宿中井
3,000万円
予定利回り：
3.94%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
25.40m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション区分
ガリシア新宿御苑
4,180万円
予定利回り：
3.70%
東京都新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分
25.76m²
2018年5月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
12階／地上14階
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マンション区分
新価格 3/13
ウィン四ツ谷
2,350万円（税込）
予定利回り：
4.90%
東京都新宿区住吉町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩15分
24.00m²
1984年10月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建
9階／地上13階
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店舗付住宅
東京都新宿区西早稲田２丁目
2億6,500万円
予定利回り：
3.21%
東京都新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分
山手線「高田馬場」駅徒歩11分
建物 185.84m²
土地 175.53m²
5戸
1990年4月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション区分
朝日弁天町マンション
1,670万円（税込）
予定利回り：
4.88%
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
17.15m²
1982年1月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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マンション区分
落合パークファミリア
4,990万円（税込）
予定利回り：
3.12%
東京都新宿区上落合１丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
49.77m²
1978年3月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建
12階／地上14階
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ビル一棟
東京都新宿区北新宿４丁目
1億3,650万円
予定利回り：
3.56%
東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩10分
建物 169.23m²
土地 49.58m²
4戸
1995年2月築
鉄骨造 5階　地上5階建
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マンション区分
サンウイング四谷
2,880万円
予定利回り：
5.20%
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分
中央線「四ツ谷」駅徒歩9分
32.95m²
1989年3月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
3階／地上3階
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マンション一棟売
東京都新宿区下落合４丁目
9億2,000万円（税込）
予定利回り：
3.53%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
山手線「高田馬場」駅徒歩11分
建物 514.67m²
土地 219.56m²
-
2022年4月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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倉庫
マンション一棟売
車庫・立体駐車場
東京都新宿区下落合３丁目
3億2,300万円（税込）
予定利回り：
6.00%
東京都新宿区下落合３丁目
山手線「目白」駅徒歩9分
建物 588.50m²
土地 252.09m²
12戸
1968年7月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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1 / 0
マンション区分
セジョリ早稲田
3,080万円
予定利回り：
4.01%
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
23.26m²
2006年3月築
鉄筋コンクリート造　地上11階建
9階／地上11階
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マンション一棟売
東京都新宿区西落合２丁目
3億5,880万円（税込）
予定利回り：
4.12%
東京都新宿区西落合２丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
建物 337.71m²
土地 123.46m²
13戸
2020年11月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
ＡＸＡＳ東新宿アジールコート
4,180万円
予定利回り：
3.67%
東京都新宿区大久保１丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分
25.64m²
2014年5月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
8階／地上14階
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マンション区分
ザ・パークハウス新宿柏木
7,980万円
予定利回り：
3.30%
東京都新宿区北新宿３丁目
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩4分
山手線「新大久保」駅徒歩7分
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩16分
56.33m²
2012年2月築
鉄筋コンクリート造　地上13階建
1階／地上13階
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マンション区分
第３２宮庭マンション
4,180万円
予定利回り：
4.44%
東京都新宿区新宿６丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩9分
45.21m²
1983年2月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建
6階／地上13階
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1 / 0
マンション一棟売
新価格 3/9
東京都新宿区市谷薬王寺町
2億9,800万円（税込）
予定利回り：
4.33%
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
建物 239.19m²
土地 168.17m²
14戸
1991年3月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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1 / 0
その他(土地・建物)
マンション一棟売
東京都新宿区早稲田鶴巻町
2億1,560万円（税込）
予定利回り：
4.29%
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩3分
建物 193.42m²
土地 66.21m²
4戸
1988年10月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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マンション一棟売
東京都新宿区高田馬場１丁目
7,980万円（税込）
予定利回り：
6.87%
東京都新宿区高田馬場１丁目
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2分
山手線「高田馬場」駅徒歩4分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分
建物 153.82m²
土地 175.00m²
4戸
2006年5月築
軽量鉄骨 3階　地上3階建
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1-30 / 101件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：3%以上

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