東急リバブル

投資用

新宿区、都心駅徒歩10分以内の投資用不動産（建物）

該当物件数：109件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 10分以内

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セントラルレジデンス新宿シティタワー
- マンション区分
- 新価格 11/29
5,980万円利回り：3.21%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分,山手線「新宿」駅徒歩10分,都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯37.13m²

/築年月:

2002年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上31階地下2階建

/所在階数:

4階／地上31階地下2階

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グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ
- マンション区分
2億円利回り：2.49%

所在地

東京都新宿区矢来町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯75.66m²

/築年月:

2016年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

8階／地上10階地下1階

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ライオンズマンション市谷薬王寺
- マンション区分
1,880万円（税込）利回り：4.78%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯22.32m²

/築年月:

1985年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

6階／地上13階

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1/18
クレアホームズ新宿百人町
- マンション区分
8,200万円利回り：3.07%

所在地

東京都新宿区百人町２丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分,山手線「新大久保」駅徒歩9分,西武新宿線「西武新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯54.88m²

/築年月:

2013年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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パルセ富久
- マンション区分
2,180万円利回り：5.22%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯29.47m²

/築年月:

1974年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階地下1階建

/所在階数:

5階／地上12階地下1階

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
- マンション区分
6,000万円利回り：3.66%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯37.02m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

6階／地上44階地下4階

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東京都新宿区北新宿４丁目
- マンション一棟売
9億4,420万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分

建物面積:

536.10m²

/土地面積:

116.56m²

/築年月:

2025年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 8階　地上8階建

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東京都新宿区大京町
- アパート一棟売
1億8,000万円利回り：1.45%

所在地

東京都新宿区大京町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分

建物面積:

50.67m²

/土地面積:

74.14m²

/築年月:

1961年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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菱和パレス早稲田壱番館
- マンション区分
1,900万円利回り：4.42%

所在地

東京都新宿区弁天町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯19.50m²

/築年月:

1997年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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東京都新宿区西落合２丁目
- マンション一棟売
3億8,940万円（税込）利回り：3.79%

所在地

東京都新宿区西落合２丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分

建物面積:

337.71m²

/土地面積:

123.46m²

/築年月:

2020年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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富久クロスコンフォートタワー
- マンション区分
2億5,200万円利回り：2.38%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯60.00m²

/築年月:

2015年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上55階地下2階建

/所在階数:

53階／地上55階地下2階

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菱和パレス早稲田壱番館
- マンション区分
2,000万円利回り：3.90%

所在地

東京都新宿区弁天町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯19.50m²

/築年月:

1997年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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西大久保ローヤルコーポ
- マンション区分
- 新価格 11/20
3,500万円利回り：5.65%

所在地

東京都新宿区大久保３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩10分,山手線「新大久保」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯48.73m²

/築年月:

1976年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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イアーズ新宿中井
- マンション区分
3,000万円利回り：3.94%

所在地

東京都新宿区中井１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.40m²

/築年月:

2019年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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1/22
ガリシア新宿御苑
- マンション区分
4,290万円利回り：3.60%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩13分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯25.76m²

/築年月:

2018年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

12階／地上14階

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東京都新宿区中落合３丁目
- アパート一棟売
1億9,000万円（税込）利回り：5.02%

所在地

東京都新宿区中落合３丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11分,西武新宿線「中井」駅徒歩10分

建物面積:

184.18m²

/土地面積:

205.72m²

/築年月:

2025年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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プレール高田馬場
- マンション区分
2,380万円利回り：4.18%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯23.13m²

/築年月:

2003年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階建

/所在階数:

3階／地上4階地下1階

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東京都新宿区早稲田鶴巻町
- マンション一棟売
4億7,000万円（税込）利回り：3.51%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

建物面積:

277.35m²

/土地面積:

84.51m²

/築年月:

2021年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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フリーディオ神楽坂
- マンション区分
- 新価格 12/5
3,840万円（税込）利回り：3.90%

所在地

東京都新宿区天神町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯29.70m²

/築年月:

1999年5月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

7階／地上11階

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1/7
ニックハイム飯田橋
- マンション区分
2,800万円利回り：3.55%

所在地

東京都新宿区新小川町

交通

総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩8分,東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩8分,東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯30.24m²

/築年月:

1984年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

6階／地上11階

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プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ
- マンション区分
- 新価格 11/11
4,000万円利回り：3.75%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.52m²

/築年月:

2017年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

9階／地上13階

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日興パレス新宿ＰＡＲＴ５
- マンション区分
1,148万円利回り：6.27%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分,都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯14.62m²

/築年月:

1988年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階建

/所在階数:

2階／地上3階

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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ
- マンション区分
7,580万円利回り：3.50%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯41.26m²

/築年月:

2019年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
- マンション区分
5,080万円利回り：3.96%

所在地

東京都新宿区内藤町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分,総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯41.33m²

/築年月:

1969年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

1階／地上7階地下1階

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アヴィニティー東中野
- マンション区分
1,990万円利回り：4.72%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯20.73m²

/築年月:

2004年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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東京都新宿区北新宿４丁目
- マンション一棟売
1億3,650万円（税込）利回り：3.56%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩10分

建物面積:

169.23m²

/土地面積:

49.58m²

/築年月:

1995年2月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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ヴェラハイツ新宿
- マンション区分
2,880万円（税込）利回り：5.33%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯33.34m²

/築年月:

1977年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

4階／地上8階

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ストーク北新宿
- マンション区分
2,800万円利回り：2.95%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯26.24m²

/築年月:

1988年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
- マンション区分
1億500万円利回り：2.97%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯55.01m²

/築年月:

2008年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下4階建

/所在階数:

21階／地上44階地下4階

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東京都新宿区西早稲田２丁目
- 店舗付住宅
2億8,500万円利回り：2.98%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分,山手線「高田馬場」駅徒歩11分

建物面積:

185.84m²

/土地面積:

175.53m²

/築年月:

1990年4月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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