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建物外観 -
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洋室7.7畳 -
洋室7.7畳 -
キッチン -
キッチン -
洗濯機置場 -
バス -
トイレ -
収納 -
シューズボックス -
眺望 -
エントランス -
外観 -
外観 -
マンション名
グレイス浜田山
1,300 万円 （税込）
予定利回り 6.92 %
年間予定賃料収入： 90万円- マンション区分
3375回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
～オーナーチェンジ区分マンション～
【アクセス】
◆2駅利用可能な便利な立地♪
・京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩2分
・京王井の頭線「西永福」駅から徒歩11分
◆現況賃貸中
・年間予定収入：900,000円
・予定利回り：5.69％
◆室内リフォーム箇所あり
【2022年（令和4年）3月25日】
・シャワー洗浄機能付きトイレ
・玄関、キッチン天井照明新規取付
・キッチン、浴室換気扇交換
【2023年（令和5年）1月31日完了】
・ミニキッチン新規
・3点ユニットバス新規※シャワートイレ機能付
・フローリング新規（洋室、廊下）
・クローゼット新規
・建具新規
・クロス新規（全室）
・ＦＴ新規（玄関）
・エアコン新規（洋室）
・照明新規
・コスモスイッチ・コンセント新規
・防水パン新規
・給湯器新規
・分電盤新規
・火災報知器新規
・レースカーテン新規
・クリーニング 等
◆充実した室内設備
・モニター付きインターフォン
・室内洗濯機置場
・IHコンロ
・エアコン
【周辺環境】
・コモディイイダ 浜田山店・・・約110ｍ（徒歩2分）
・ローソン 浜田山駅前店・・・約120ｍ（徒歩2分）
・浜田山診療所・・・約220ｍ（徒歩3分）
・杉並区立浜田山公園・・・約170ｍ（徒歩3分）
・ちゅうりっぷ保育園・・・約120ｍ（徒歩2分）
・常盤ケ丘幼稚園・・・約630ｍ（徒歩8分）
・杉並区立高井戸東小学校・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・杉並区立高井戸中学校・・・約710ｍ（徒歩9分）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.92%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物名称
- グレイス浜田山
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯20.00m2
- バルコニー
面積 - 2.25m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1985年7月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 保全管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 11,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CZD233M04
お問合せ先
私が担当いたします：
石田 凜
いしだ りん
3375回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区浜田山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.92%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
20.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1985年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 保全管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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