東京都杉並区久我山4丁目
9,990 万円
予定利回り 7.43 %
年間予定賃料収入:742万8,000円- アパート一棟売
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《アクセス》
・京王井の頭線の急行停車駅、『久我山』駅まで徒歩6分の立地です。
・最寄駅の久我山駅から改札を出ると、多様な店が揃う久我山商店街が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・平成13年6月築のセキスイハイム施工の旧分譲住宅です。
【オーナーチェンジ物件について】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
【備考】
1K×6 + 3DK の他に、駐車場2台分(普通自動車・軽自動車)あり。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 9,990万円
- 予定利回り
- 7.43%
- 年間予定
賃料収入 - 742万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 187.39m2
- 専有面積
- 18.70m2~75.19m2
- 土地面積
- 実測220.40m2
- 間取り
- 1K×6 + 3DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2001年6月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月:2040/08、地代:45,000円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北東3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 平成13年3月15日付建築確認取得時の敷地面積は214.48㎡との記載がございます。(建築確認概要書参照)
- 物件番号
- CZC237G58
お問合せ先
私が担当いたします:
関端 健
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更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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