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外観 -
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西側道路 -
西側道路 -
東側道路 -
JR青梅線「東中神」駅徒歩１分 -
昭和中学校まで約２３０ｍ -
東中学校まで約５８０ｍ -
昭和公園まで約３００ｍ -
フーコット昭島店まで約８００ｍ -
クリエイトエス・デイもくせいの杜店まで約７９０ｍ
東京都昭島市玉川町１丁目
2億9,800 万円 （税込）
予定利回り 9.33 %
年間予定賃料収入：2,781万3,000円- ビル一棟
613回 閲覧されました
◇JR青梅線「東中神」駅徒歩1分
◆全9室の1棟ビル（店舗2室、事務所7室・・・うち1室は自己利用中）
◇鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
1987年4月竣工
◆土地面積：336.79㎡ ※セットバック部分約11.8㎡含む
建物面積：1,144.72㎡
◇【満室時】 年間予定賃料収入：27,813,000円
年間予定利回り ：約9.03％
【 現況 】 年間賃料収入 ：16,906,000円
年間利回り ：約5.48％
◆オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
１．年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です（共益費等を含む）
２．予定利回りは、年間予定賃料収入の当該当物件の取得対価に対する割合です。
３．当社は、予定賃料集が確実に得られることを保証するものではありません。
４．予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
◇用途地域・建蔽率・容積率 近隣商業地域 80％/400％
防火指定 防火
高さ制限 第3種高度地区
道路 東側公道約4.0ｍ 西側公道約63.1m
地区計画等 東中神駅周辺地区住宅市街地整備計画内 重点整備地区
◆周辺施設
・昭和中学校まで約２３０ｍ
・東中学校まで約５８０ｍ
・昭和公園まで約３００ｍ
・フーコット昭島店まで約８００ｍ
・クリエイトエス・デイもくせいの杜店まで約７９０ｍ
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億9,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.33%
- 年間予定
賃料収入 - 2,781万3,000円
- 所在地
- 建物面積
- 1144.72m2
- 地下室面積
- 37.50m2
- 土地面積
- 公簿336.79m2
※セットバックを要する部分約11.80m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
- 建物階数
- 5階 地下1階
- 築年月
- 1987年4月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 西63.1m公道,東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 形状は不整形
- 物件番号
- CZB238G65
お問合せ先
私が担当いたします：
中川 大吾
なかがわ だいご
613回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都昭島市玉川町１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都昭島市玉川町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 青梅線「東中神」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.33%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,781万3,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
1144.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 336.79m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
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