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シティタワー九段下

1億1,800 万円

予定利回り 2.72 %

年間予定賃料収入:321万8,400円
  • マンション区分

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449回 閲覧されました

所在地
交通
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
専有面積
壁芯59.82m2
所在階数
5階/地上24階 地下2階
築年月
2007年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造

~住友不動産株式会社旧分譲、免震構造のシティタワー九段下~

◆5階、北東・北西角部屋住戸        ◆ハイサッシにつき、明るく開放感のあるお部屋です。

◆窓一面のガラスウォール            ◆ディスポーザー・食洗器・浄水機能付き

◆フルオートバスシステム             ◆TES式床暖房(LD部分)

◆24時間換気システム             ◆ホテルライクな内廊下仕様

◆屋上庭園・ゲストルーム            ◆テレビモニター付きオートロック

◆トリプルセキュリティシステム          ◆コンシェルジュサービス有

◆投資用マンションン
現況:賃貸中
表面利回り:2.72%
年間予定賃料収入 3,218,400円
月額予定賃料収入  268,200円
~~~~~~~~~物件担当より~~~~~~~~~

この度は当物件ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当物件は千代田区飯田橋にございます
住友不動産旧分譲の「シティタワー」シリーズとなります。
建物は免震構造を採用した24階建てのタワーマンションです。

8路線4駅利用可能な立地は都心アクセスへ秀でており、どこに行くにも便利な立地です。
最寄りとなる東西線「飯田橋」駅周辺には衣食住の生活利便施設が整い、自己利用・セカンドハウス・
賃貸需要が高い物件となります。

現状は賃貸中のお部屋となりますので、当物件はオーナーチェンジ物件としてご検討頂けますと幸いです。
キャッシュフローの試算等、ご相談承りますので、お気軽にお問合せくださいませ。

物件特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 耐震・免震・制震
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

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購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
1億1,800万円
予定利回り
2.72%
年間予定
賃料収入
321万8,400円
交通
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 「水道橋」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩6分
所在地
建物名称
シティタワー九段下
間取り
2LDK
専有面積
壁芯59.82m2
バルコニー
面積
3.96m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上24階 地下2階
築年月
2007年3月
総戸数
99戸
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
26,265(円/月)
修繕積立金
16,140(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
*室外機置場:1.08
物件番号
CY323ZG12
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

喜多村 俊

きたむら しゅん

宅建

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449回 閲覧されました

お問合せ先

GRANTACT市ヶ谷
 
 
 
 
 
5
お客様の声(5件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月18日 次回更新予定日:5月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都千代田区飯田橋2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 11,800万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 2.72%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 321万8,400円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 26,265(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 16,140(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 59.82m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2007年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 5階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上24階 地下2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 99戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 北東
  • 分譲会社

  • 住友不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 戸田建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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