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ザ・パークハウス中野タワー
2億1,000 万円
予定利回り 2.11 %
年間予定賃料収入：444万円- マンション区分
- NEW 12/25
116回 閲覧されました
ザ・パークハウス中野タワー 23階東側住戸（賃貸中）
～ 眺望良好、広々としたバルコニーで解放感のあるお部屋 ～
■ 交通
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分
■ 物件のPOINT
・三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
・地上24階建 制震構造タワーレジデンス
・総戸数178戸のビッグコミュニティ
・コンシェルジュサービス 有（※一部有償）
・24時間ゴミ出し可能・各階にダストステーション 有
・ホテルの様な内廊下設計
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・宅配ボックス 有 ・二重床、二重天井採用
・TVモニター付インターフォン採用
・3重のセキュリティシステム
・共用施設（一部有償）
※1階 ：コンシェルジュカウンター、メンバーズラウンジ
※21階：スカイスイート（パーティールーム兼ゲストルーム）
■ お部屋のPOINT
・24階建23階部分の東向きの住戸 眺望、通風良好！
※新宿方面を望むことが可能です。
・専有面積：75.01㎡／3LDK＋WICタイプ
・開放感のある27.20㎡の大型バルコニー（奥行約2.0ｍ）
・ウォークインクローゼット：約1.1畳
・天井高：2700mm（リビングダイニング、洋室一部）
・TES式床暖房 有（リビングダイニング部分）
・独立したキッチンスペース（約3.7畳）
・グリル、浄水機、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー完備のシステムキッチン
・1418タイプの浴室（浴室換気乾燥機、追い焚き機能、開口部有）
・トイレ（温水洗浄便座、手洗いボウル）
・全居室に開口部 有
・リビング横の洋室は引き戸のため、開けると解放感があります。
■ Life Information
・西友中野店…約80m（徒歩1分）
・セブンイレブン中野5丁目店…約150ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート中野五丁目店…約250ｍ（徒歩4分）
・中野ブロードウェイ…約110ｍ（徒歩2分）
・中野共立病院…約180m（徒歩3分）
・中野区立中野四季の森公園…約520ｍ（徒歩7分）
・区立桃園第二小学校…約980ｍ（徒歩13分）
・区立中野中学校…約520ｍ（徒歩7分）
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2億1,000万円
- 予定利回り
- 2.11%
- 年間予定
賃料収入 - 444万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・パークハウス中野タワー
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.01m2
- バルコニー
面積 - 27.20m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上24階 地下1階
- 築年月
- 2017年7月
- 総戸数
- 149戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 30,400（円/月）
- 修繕積立金
- 27,800（円/月）
- その他費用
- 1,442（円/月）・内訳 : インターネット利用料：990円、供視聴設備利用料：275円、消火器購入費：177円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CU4229G27
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内
たけうち
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ザ・パークハウス中野タワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都中野区中野５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「中野」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.11%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 444万円
- ○○円
-
管理費月額
- 30,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 23階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 149戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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