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    アイランドタワースカイクラブＡ棟（アイランドタワースカイクラブＡ棟）
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アイランドタワースカイクラブＡ棟

アイランドタワースカイクラブＡ棟

5,580万円
予定利回り: 4.73%年間予定賃料収入：264万円
マンション区分
福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目（Googleマップ）
鹿児島本線「千早」駅バス14分 「こども病院」停 徒歩3分
専有面積：
105.01m2
築年月：
2008年7月
所在階数：
36階／地上41階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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36階南西角部屋　眺望が魅力のお部屋です

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博多湾のアイランドシティ内に建設された3棟からなるタワーマンションで、
3棟の建物を4層のスカイガーデンで連結されるという独自のフォルムを持ち、
見た目の美しさだけではなく、ハイブリッド免震・制振構造という地震に対して優れた構造となっています。
各住戸にはシューズインクローゼットや床暖房が標準装備されていりなど、居住者の快適な生活を応援する設備が充実しています。
他にも共用設備として居住用にプライベートラウンジ、パティールームなどが設けられています。
また24時間有人管理なのも安心です。

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・42階建て36階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約17畳以上あります。
・バルコニー面積合計25.15㎡となっております。

物件概要

価格
5,580万円
交通
鹿児島本線「千早」駅バス14分 「こども病院」停 徒歩3分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅バス14分 「こども病院」停 徒歩3分
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩26分
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目Googleマップ
予定利回り
4.73%
年間予定賃料収入
264万円
建物名称
アイランドタワースカイクラブＡ棟
間取り
2LDK
専有面積
壁芯105.01m2
バルコニー面積
25.15m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
36階 / 地上41階
築年月
2008年7月
総戸数
409戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社ビジネスワン・ファシリティーズ / 一部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
22,000（円/月）
修繕積立金
17,200（円/月）
その他費用
4,550（円/月）・内訳 : CATV利用料：550円　トランクルーム使用料：2000円　自治会費：500円　管理組合協力金：1500円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C5B22YG38

担当店舗

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更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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