★早良区祖原 一棟レジデンス★
2006年築・鉄骨造3階建全9戸！賃貸需要が期待できる西新エリアの収益物件！

■ 「天神・博多」へ直結！交通・生活利便性に優れた「西新」生活圏

本物件が位置する「福岡市早良区祖原」は、地下鉄空港線「西新」駅・「藤崎」駅が徒歩圏内に位置する利便性の高い立地です。
天神駅や博多駅、福岡空港へ乗り換えなしでダイレクトアクセスできる交通アクセスを備えています。
周辺には西新商店街をはじめ、スーパーや飲食店、医療機関が揃う充実した生活環境です。
さらに西南学院大学をはじめとする教育施設も近く、学生から単身社会人、DINKs層まで幅広い層からの入居ニーズが見込まれるエリアです。

■ 2006年築・全9戸の間取り構成（敷地面積165.47㎡）

建物は2006年1月築の鉄骨造3階建て。
敷地面積165.47㎡の敷地に計画された一棟レジデンスです。
間取りは【1LDK（29.92㎡）×6戸】および【2DK（32.61㎡）×3戸】の計9戸構成となっております。
単身者のみならず「ゆとりある広さを求める単身者」や「新婚・カップル層」まで幅広くターゲットを設定でき、安定した稼働が期待できるバランスの良い編成です。
なお、前面道路は私道（位置指定道路・持分あり）となっております。



■ 計画的な維持管理と引き継ぎ可能な管理体制

構造には鉄骨造を採用しており、長期的な維持管理の計画が立てやすい点が特徴です。
現在の管理体制をスムーズに引き継ぐことも可能なため、福岡市外や遠方にお住まいの投資家様、初めて一棟投資を検討される方にも適した運用環境が整っています。

■ 融資のご相談から運用シミュレーションまでトータルサポート

詳細なレントロール（貸与条件一覧）や年間収支シミュレーション、過去の維持管理履歴などの各種資料をご用意しております。
ご興味がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！