エンクレスト博多駅前ART

エンクレスト博多駅前ART

2,490万円
予定利回り: 4.04%
年間予定賃料収入:100万8,000円
マンション区分新価格 8/7
専有面積
28.38m2
築年月
2016年1月
所在階数
8階/地上14階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【利回り3.76%】進化を続けるメガターミナル「博多」駅徒歩9分の好立地

九州最大のターミナル「博多」駅徒歩8分の圧倒的ロケーション
ビジネス・商業の中心地が生活圏: JR・地下鉄「博多」駅まで徒歩9分の好立地。
天神エリアや福岡空港へもダイレクトにアクセス可能で、出張の多いビジネスパーソンからの賃貸需要が非常に高いエリアです。

周辺環境も充実: コンビニやスーパー、商業施設が徒歩圏内に揃っており、単身者が「一度住んだら離れたくない」と思える利便性を誇ります。

福岡のプレミアムブランド「エンクレスト」の確かなクオリティ
高いデザイン性と機能性の融合: 「ART(アルト)」の名にふさわしい、洗練された外観とスタイリッシュな内装デザイン。

単身ニーズを捉えた充実の先進設備

利回り3.76%!リスクを抑えて即運用可能
購入当月から家賃収入を確保: 現在賃借人が入居中のため、入居者募集の手間や「購入直後の空室リスク」の心配がありません。

物件概要

価格
2,490万円
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目Googleマップ
予定利回り
4.04%
年間予定賃料収入
100万8,000円
建物名称
エンクレスト博多駅前ART
間取り
2K
専有面積
壁芯28.38m2
バルコニー面積
7.20m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上14階
築年月
2016年1月
総戸数
104戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社えん建物管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
2,000(円/月)
修繕積立金
6,900(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40264410

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掲載物件に関して

更新日:8月27日 次回更新予定日:9月10日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)