ザ・パークハウス福岡タワーズWEST

ザ・パークハウス福岡タワーズWEST

12,900万円
予定利回り: 3.33%
年間予定賃料収入:429万6,000円
マンション区分
専有面積
87.49m2
築年月
2019年12月
所在階数
20階/地上27階

この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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暮らす都市の輝き。自然に寄り添う舞台。
海辺の風景を感じる上質な日常。
博多湾・海の中道・福岡タワーの見える眺望良好な一部屋。

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【オーナーチェンジ物件】
20階部分/27階建/87.49㎡(壁芯)

◆2019年12月建築、総戸数292邸(WEST棟のみ)27階建ての免震タワーマンション

◆三菱地所設計・竹中工務店共同企業体 設計・監理
  竹中工務店 施工

◆敷地は植栽に囲まれ、六角形のフォルムでランドマーク的な存在感を放つ外観には、シーサイドももち海浜公園にも由来した
 波をイメージしたデザインを施しています。ガラス手摺りのバルコニーには全体に曲線をあしらってエレガントな動きを
 表現しています。
 ダブルオートロックや24時間有人管理に加え、共用部に防犯カメラを設置、民間の警備会社と提携して防犯対策をしています。
 エレベーターは非常用も設置し、いざという時に備えています。
【室内・共用部特長】

◆室内設備
 食洗器、ディスポーザ、床暖房(リビング)、浴室換気乾燥機、定額制インターネット
 電力一括購入システム(電気料金10%OFF)、省エネ給湯器ECOジョーズ
 断熱に優れた複層ガラス・気密等級A-4サッシュ

◆共用部分
 コンシェルジュサービス(クリーニング取次・タクシー手配等)・各階24時間対応ゴミ置場
 宅配BOX、ペット飼育可(規約による制限あり)

【周辺施設】

◆福岡PayPayドームを北側に臨み、南側には大型ショッピングセンター MARK IS福岡ももちが隣接した、
 アミューズメントと日常生活が融合した贅沢な住環境にあります。

 ・MARK IS福岡ももち 隣接(徒歩1分) 居住者専用通路あり。
 ・セブンイレブン福岡地行4丁目店 約600m(徒歩8分)
 ・九州医療センターバス停 約350m(徒歩5分)
 ・地行中央公園 約320m(徒歩4分)
 ・西南学院小学校 約1070m(徒歩14分)
 ・南当仁小学校 約1640m(徒歩21分)
 ・福岡教育大学付属福岡小学校 約1260m(徒歩16分)

物件概要

価格
12,900万円
予定利回り
3.33%
年間予定賃料収入
429万6,000円
建物名称
ザ・パークハウス福岡タワーズWEST
間取り
2LDK+納戸×1
専有面積
壁芯87.49m2
バルコニー面積
28.57m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
20階 / 地上27階
築年月
2019年12月
総戸数
292戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,260(円/月)
修繕積立金
6,130(円/月)
その他費用
880(円/月)・内訳 : 団地修繕積立金880円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C40262067

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掲載物件に関して

更新日:4月24日 次回更新予定日:5月8日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)