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レジデンス神戸大倉山グルーブ
レジデンス神戸大倉山グルーブ
1,700万円（税込）
予定利回り: 4.80%年間予定賃料収入： 81万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼△▼Residence Kobe Okurayama Grouv▼△▼
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り：4.8％ 年間収入：816,000円（2026年8月8日時点）
◆現況：賃貸中
◆3WAY利用可能な立地です。
○神戸市西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩7分
○神戸高速東西線「高速神戸」駅まで徒歩8分
○神戸高速南北線「湊川」駅まで徒歩9分
◆対側側には神戸大学医学部附属地域医療活性化センターがございます。
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り：4.8％ 年間収入：816,000円（2026年8月8日時点）
◆現況：賃貸中
◆3WAY利用可能な立地です。
○神戸市西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩7分
○神戸高速東西線「高速神戸」駅まで徒歩8分
○神戸高速南北線「湊川」駅まで徒歩9分
◆対側側には神戸大学医学部附属地域医療活性化センターがございます。
物件概要
- 価格
- 1,700万円（税込）
- 予定利回り
- 4.80%
- 年間予定賃料収入
- 81万6,000円
- 建物名称
- レジデンス神戸大倉山グルーブ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯24.00m2
- バルコニー面積
- 3.42m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上9階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,200（円/月）
- 修繕積立金
- 1,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C28268274
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月28日 次回更新予定日：10月12日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）