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ファーストフィオーレ神戸スペラーレ
ファーストフィオーレ神戸スペラーレ
1,890万円
予定利回り: 4.16%年間予定賃料収入： 78万7,200円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
＜ファーストフィオーレ神戸スペラーレ オーナーチェンジ物件＞
■令和7年3月築
■神戸高速東西線「新開地」駅徒歩5分
■21.30㎡・1Kの間取りタイプ
■現況賃貸中
・年間想定収入：787,200円
・表面利回り：約4.16％
■令和7年3月築
■神戸高速東西線「新開地」駅徒歩5分
■21.30㎡・1Kの間取りタイプ
■現況賃貸中
・年間想定収入：787,200円
・表面利回り：約4.16％
物件概要
- 価格
- 1,890万円
- 予定利回り
- 4.16%
- 年間予定賃料収入
- 78万7,200円
- 建物名称
- ファーストフィオーレ神戸スペラーレ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.30m2
- バルコニー面積
- 3.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 2025年3月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱ファーストステージディベロップメント / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 4,580（円/月）
- 修繕積立金
- 1,070（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年7月2日現在】
・管理費・修繕積立金について、値上げを検討していますが、具体的な時期・金額は未定です。 - 物件番号
- C28265133
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：7月9日 次回更新予定日：7月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）