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ジークレフ六甲の丘Ｃ棟
ジークレフ六甲の丘Ｃ棟
2,850万円
予定利回り: 5.07%年間予定賃料収入：144万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
駐車場空有
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
?東急リバブル専任担当物件?
■オーナーチェンジ物件
・現況年収：1,446,000円
・表面利回り：約5.0%
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩14
JR東海道本線「六甲道」駅 バス9分バス停「六甲台南」徒歩7分
阪神本線「新在家」駅バス16分バス停「六甲台南」徒歩7分
■安藤忠雄建築研究所設計・全戸174戸のデザイナーズマンション
■周辺環境
・コープこうべ 篠原徒歩8分（600m）
・ヤマザキYショップ徒歩3分（180m）
・六甲丘の上保育園Ｂｕｒａｎｋｏ
徒歩6分（431m）
・微笑幼稚園徒歩4分（304m）
・神戸市立美野丘小学校徒歩18分（1374m）
・神戸市立長峰中学校徒歩15分（1186m）
■オーナーチェンジ物件
・現況年収：1,446,000円
・表面利回り：約5.0%
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩14
JR東海道本線「六甲道」駅 バス9分バス停「六甲台南」徒歩7分
阪神本線「新在家」駅バス16分バス停「六甲台南」徒歩7分
■安藤忠雄建築研究所設計・全戸174戸のデザイナーズマンション
■周辺環境
・コープこうべ 篠原徒歩8分（600m）
・ヤマザキYショップ徒歩3分（180m）
・六甲丘の上保育園Ｂｕｒａｎｋｏ
徒歩6分（431m）
・微笑幼稚園徒歩4分（304m）
・神戸市立美野丘小学校徒歩18分（1374m）
・神戸市立長峰中学校徒歩15分（1186m）
物件概要
- 価格
- 2,850万円
- 予定利回り
- 5.07%
- 年間予定賃料収入
- 144万6,000円
- 建物名称
- ジークレフ六甲の丘Ｃ棟
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯78.86m2
- バルコニー面積
- 10.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 174戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,020（円/月）
- 修繕積立金
- 22,870（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年5月16日現在）18,000～22,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年5月15日現在】
・敷金返還金：110,000円（関西方式） - 物件番号
- C28264479
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：5月21日 次回更新予定日：6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）