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レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
1,840万円
予定利回り: 4.46%年間予定賃料収入： 82万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
・現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
・月額賃料：68,500円（管理費込み）
・年額賃料：822,000円
・想定利回り：約4.46％
■アクセス
・神戸市高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩4分
・神戸市高速鉄道東西線「大開」駅 徒歩9分
・神戸市高速鉄道南北線「湊川」駅 徒歩10分
■令和6年3月築
■モニター付きインターフォン・オートロックあり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（管理規約により制限あり）
・月額賃料：68,500円（管理費込み）
・年額賃料：822,000円
・想定利回り：約4.46％
■アクセス
・神戸市高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩4分
・神戸市高速鉄道東西線「大開」駅 徒歩9分
・神戸市高速鉄道南北線「湊川」駅 徒歩10分
■令和6年3月築
■モニター付きインターフォン・オートロックあり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（管理規約により制限あり）
物件概要
- 価格
- 1,840万円
- 予定利回り
- 4.46%
- 年間予定賃料収入
- 82万2,000円
- 建物名称
- レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.85m2
- バルコニー面積
- 5.92m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2024年3月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ホームズ建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,340（円/月）
- 修繕積立金
- 1,090（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年4月20日現在】 - 物件番号
- C28263601
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掲載物件に関して
更新日：5月21日 次回更新予定日：6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）