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プレステージ西神戸
プレステージ西神戸
450万円
予定利回り: 16.00%年間予定賃料収入： 72万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
●〇●オーナーチェンジ物件●〇●
■賃貸中で即収益化可能
■年間収入：720,000円、表面利回り：16.0%
■3階部分南西向きのため、陽当たり良好
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
■JR山陽本線「明石」駅までバスで20分、バス停「有瀬橋」停から徒歩2分
■賃貸中で即収益化可能
■年間収入：720,000円、表面利回り：16.0%
■3階部分南西向きのため、陽当たり良好
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
■JR山陽本線「明石」駅までバスで20分、バス停「有瀬橋」停から徒歩2分
物件概要
- 価格
- 450万円
- 予定利回り
- 16.00%
- 年間予定賃料収入
- 72万円
- 建物名称
- プレステージ西神戸
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯53.96m2
- バルコニー面積
- 9.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上9階
- 築年月
- 1992年12月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本住宅管理（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,400（円/月）
- 修繕積立金
- 14,030（円/月）
- その他費用
- 10,200（円/月）・内訳 : 駐車料：10,000円、駐輪料：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎ条件です。
賃貸状況／2026年9月25日現在 - 物件番号
- C2825X685
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掲載物件に関して
更新日：10月7日 次回更新予定日：10月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）