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ブランズタワー御堂筋本町
ブランズタワー御堂筋本町
1億1,000万円
予定利回り: 2.50%年間予定賃料収入:276万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■5路線3駅利用可
◇大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩11分
■バルコニー面積:20.28㎡
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約1670m
・大阪市立東中学校 約1810m
・大阪市立靭幼稚園 約610m
・AIAI NURSERY 本町 約500m
・フレスコミニ御堂筋本町店 約470m
・ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店 約80m
・御堂筋本町郵便局 約450m
・靭公園 約570m
・ホームセンターコーナン西本町店 約740m
ブランズタワー御堂筋本町は、地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が利用可能な「本町」駅に直結し、大阪市内を自由自在にアクセスできる立地です。東急不動産・近鉄不動産・神鋼不動産旧分譲、そして日本を代表する竹中工務店が施工を手掛けた、2017年9月竣工・地上38階建の制震構造タワーレジデンスです。敷地の4方向が道路に面した開放感あふれる角地に位置し、南側には駅直結の専用出入り口を設けるなど、高い利便性と独立性を兼ね備えています。グレイッシュな色合いを基調としたスタイリッシュな外観は、都市のランドマークにふさわしい凛とした佇まいを演出。一歩内へ入れば、天井高約8.6mを誇る2層吹き抜けの「グランドエントランス」や、伝統的な大阪格子をモダンに配した「オーナーズホール」、そしてプライバシーと高級感を両立させたホテルライクな「内廊下」が住まう人を優雅に迎え入れます。共用施設には、きめ細やかなコンシェルジュサービスのほか、都市の眺望を堪能できる「スカイラウンジ」「スカイビューテラス」「スカイゲストルーム」など、大規模タワーならではの充実した設備を完備。総戸数276戸のハイグレードなコミュニティです。
■5路線3駅利用可
◇大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩11分
■バルコニー面積:20.28㎡
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約1670m
・大阪市立東中学校 約1810m
・大阪市立靭幼稚園 約610m
・AIAI NURSERY 本町 約500m
・フレスコミニ御堂筋本町店 約470m
・ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店 約80m
・御堂筋本町郵便局 約450m
・靭公園 約570m
・ホームセンターコーナン西本町店 約740m
ブランズタワー御堂筋本町は、地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が利用可能な「本町」駅に直結し、大阪市内を自由自在にアクセスできる立地です。東急不動産・近鉄不動産・神鋼不動産旧分譲、そして日本を代表する竹中工務店が施工を手掛けた、2017年9月竣工・地上38階建の制震構造タワーレジデンスです。敷地の4方向が道路に面した開放感あふれる角地に位置し、南側には駅直結の専用出入り口を設けるなど、高い利便性と独立性を兼ね備えています。グレイッシュな色合いを基調としたスタイリッシュな外観は、都市のランドマークにふさわしい凛とした佇まいを演出。一歩内へ入れば、天井高約8.6mを誇る2層吹き抜けの「グランドエントランス」や、伝統的な大阪格子をモダンに配した「オーナーズホール」、そしてプライバシーと高級感を両立させたホテルライクな「内廊下」が住まう人を優雅に迎え入れます。共用施設には、きめ細やかなコンシェルジュサービスのほか、都市の眺望を堪能できる「スカイラウンジ」「スカイビューテラス」「スカイゲストルーム」など、大規模タワーならではの充実した設備を完備。総戸数276戸のハイグレードなコミュニティです。
物件概要
- 価格
- 1億1,000万円
- 予定利回り
- 2.50%
- 年間予定賃料収入
- 276万円
- 建物名称
- ブランズタワー御堂筋本町
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 内法68.61m2
- バルコニー面積
- 20.28m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上38階
- 築年月
- 2017年9月
- 総戸数
- 276戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,400(円/月)
- 修繕積立金
- 13,040(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年10月15日現在
- 物件番号
- C2726X683
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:10月18日 次回更新予定日:11月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






