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天満橋ガーデンハイツ
天満橋ガーデンハイツ
700万円
予定利回り: 6.85%年間予定賃料収入： 48万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
・賃料月額40,000円
・年収480,000円
・表面利回り6.8％
■約7畳の１R
■3路線3駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」」駅 徒歩8分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」」駅 徒歩9分
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩9分
■周辺施設
◇ライフ天神橋店…約180m
◇セブン‐イレブン大阪島町２丁目店…約200m
◇大阪高麗橋郵便局…約160m
◇京阪シティモール…約650m
・賃料月額40,000円
・年収480,000円
・表面利回り6.8％
■約7畳の１R
■3路線3駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」」駅 徒歩8分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」」駅 徒歩9分
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩9分
■周辺施設
◇ライフ天神橋店…約180m
◇セブン‐イレブン大阪島町２丁目店…約200m
◇大阪高麗橋郵便局…約160m
◇京阪シティモール…約650m
物件概要
- 価格
- 700万円
- 予定利回り
- 6.85%
- 年間予定賃料収入
- 48万円
- 建物名称
- 天満橋ガーデンハイツ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯21.60m2
- バルコニー面積
- 2.00m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 1981年3月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ケイエスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,238（円/月）
- 修繕積立金
- 3,918（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年10月19日現在 - 物件番号
- C27269623
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掲載物件に関して
更新日：10月24日 次回更新予定日：11月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）