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アドバンス西梅田Ⅳエール
アドバンス西梅田Ⅳエール
1,850万円
予定利回り: 4.57%年間予定賃料収入： 84万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～アドバンス西梅田Ⅳエール～
■投資用不動産
・想定賃料：月額７０，５００円
・想定年収：８４６，０００円
・想定利回り：４．５７％（表面）
■平成２４年６月建築
■１Ｋタイプ
■２路線２駅アクセス可能
Osaka Metro千日前線「玉川」駅 徒歩８分
ＪＲ大阪環状線「野田」駅 徒歩１１分
※想定年収は、想定賃料における１年間の賃料収入です。
※想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※想定利回りは、公租公課等当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです
※当社は、想定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：佐生（さしょう）までお願い致します。
（フリーコール ０１２０－１０９－２７３）
■投資用不動産
・想定賃料：月額７０，５００円
・想定年収：８４６，０００円
・想定利回り：４．５７％（表面）
■平成２４年６月建築
■１Ｋタイプ
■２路線２駅アクセス可能
Osaka Metro千日前線「玉川」駅 徒歩８分
ＪＲ大阪環状線「野田」駅 徒歩１１分
※想定年収は、想定賃料における１年間の賃料収入です。
※想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※想定利回りは、公租公課等当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです
※当社は、想定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：佐生（さしょう）までお願い致します。
（フリーコール ０１２０－１０９－２７３）
物件概要
- 価格
- 1,850万円
- 予定利回り
- 4.57%
- 年間予定賃料収入
- 84万6,000円
- 建物名称
- アドバンス西梅田Ⅳエール
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯24.18m2
- バルコニー面積
- 2.74m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上12階
- 築年月
- 2012年6月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,600（円/月）
- 修繕積立金
- 4,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ面積：1.64㎡
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年7月31日現在 - 物件番号
- C27267H94
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：8月24日 次回更新予定日：9月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）