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    メガロコープ福島（メガロコープ福島）
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メガロコープ福島

メガロコープ福島

1,050万円
予定利回り: 9.77%年間予定賃料収入：102万6,720円
マンション区分NEW 6/28
大阪府大阪市福島区福島２丁目（Googleマップ）
東西線「新福島」駅徒歩1分
専有面積：
27.30m2
築年月：
1975年6月
所在階数：
4階／地上13階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

オーナーチェンジ物件

◆現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。

◆立地の良さが魅力！安定した賃貸需要が見込めるエリア。

◆単身者に人気の間取りで、空室リスクを抑えた運用が可能。

◆管理体制良好で、遠方のオーナー様も安心してお持ちいただけます。

◆初めての不動産投資にもおすすめのワンルームタイプ。

◆将来的な資産価値の維持にも期待できる好立地物件。

◆駅徒歩圏内で利便性抜群、安定した入居ニーズを確保。

◆築年数に対しても管理状況が良く、長期保有にも適しています。

◆手間の少ない運用で、収益性と安心感を両立。

◆都心部中心に安定した需要が見込める資産形成向け物件。

物件概要

価格
1,050万円
交通
東西線「新福島」駅徒歩1分
阪神本線「福島」駅徒歩2分
大阪環状線「福島」駅徒歩4分
所在地
大阪府大阪市福島区福島２丁目Googleマップ
予定利回り
9.77%
年間予定賃料収入
102万6,720円
建物名称
メガロコープ福島
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯27.30m2
バルコニー面積
-
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上13階
築年月
1975年6月
総戸数
135戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,600（円/月）
修繕積立金
3,000（円/月）
その他費用
5,350（円/月）・内訳 : 水道代：1,560円、空調費：3,790円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C27266D31

担当店舗

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更新日：7月8日 次回更新予定日：7月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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