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大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
756万円(税込)
予定利回り: 10.00%年間予定賃料収入: 75万6,000円おすすめポイント
《オーナーチェンジ内容》
現況利回り:10.0%
年間収入:756,000円
《アクセス》
・OsakaMetro御堂筋線あびこ駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・前側道路は車は通りません。
《室内の特徴》
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
現況利回り:10.0%
年間収入:756,000円
《アクセス》
・OsakaMetro御堂筋線あびこ駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・前側道路は車は通りません。
《室内の特徴》
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 価格
- 756万円(税込)
- 予定利回り
- 10.00%
- 年間予定賃料収入
- 75万6,000円
- 建物面積
- 47.68m2
- 土地面積
- 公簿38.56m2
- 間取り
- 3K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1966年9月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 東2.0m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 通路負担有り:約8㎡
連棟式住宅
接道義務を満たしていないため再建築不可
オーナーチェンジ物件 - 物件番号
- C27266C29
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:7月26日 次回更新予定日:8月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






