ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

7,600万円
予定利回り: 2.92%
年間予定賃料収入:222万円
マンション区分
専有面積
61.06m2
築年月
2016年2月
所在階数
6階/地上36階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

・地上36階建て制振構造タワーマンション
・2016年2月建築
・南・西角部屋
~オーナーチェンジ物件~
賃料:185,000円(共益費込み)
年間収入:2,220,000円
表面利回り:2.92%
■4路線4駅利用可能
 ◇OsakaMetro堺筋線・長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩1分
 ◇OsakaMetro御堂筋線・長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩8分
 ◇OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10分
 ◇OsakaMetro四ツ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■24時間有人管理
■24時間ゴミ出し可能(各フロアにゴミステーション有)

◆共用施設◆
〇オーナーズラウンジ(1階)
〇グルーミングコーナー(1階)
〇スタディルーム(2階)
〇応接室(2階)
〇コミュニティルーム(2階)
〇スカイラウンジ(30階)
◆周辺施設◆
クリスタ長堀徒歩1分
大丸心斎橋店徒歩6分
イオンフードスタイル徒歩4分
KOHYO南船場店徒歩7分

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHは大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅から徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩8分と4路線4駅が利用可能です。大阪屈指の繁華街である心斎橋エリアに建つ地上36階建てのタワーマンションで総戸数246戸のビッグコミュニティです。ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHはコンシェルジュカウンターをはじめ共用応接室、スタディルーム等の共用施設がございます。またオートロック、24時間セキュリティをはじめ最新のセキュリティシステムを装備し、ホテルライクな管理サービスなど魅力的なシティマンションです。ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHは平成28年2月築、東急不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発による分譲マンションです。住戸プランは1LDK~3LDK+N(専有面積44.30㎡~100.81㎡)と多彩で広さにも幅があるバリエーションに富んだ間取りで構成されています。

物件概要

価格
7,600万円
所在地
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目Googleマップ
予定利回り
2.92%
年間予定賃料収入
222万円
建物名称
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
間取り
2LD・K
専有面積
壁芯61.06m2
バルコニー面積
5.24m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上36階 地下1階
築年月
2016年2月
総戸数
246戸
土地権利
所有権
管理会社
㈱東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,000(円/月)
修繕積立金
7,940(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況/2026年6月18日現在
サービスバルコニーあり。
サービスバルコニー使用料/無償(面積5.09㎡)
物件番号
C27266896

担当店舗

お問合せ

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:8月6日 次回更新予定日:8月20日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)