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    大阪府池田市住吉１丁目（大阪府池田市住吉１丁目（外観写真））
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大阪府池田市住吉１丁目

大阪府池田市住吉１丁目

3億3,000万円（税込）
予定利回り: 4.81%年間予定賃料収入：1,588万3,200円
マンション一棟売NEW 6/5当社売主
大阪府池田市住吉１丁目（Googleマップ）
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩9分
建物面積：
525.74m2
土地面積：
332.80m2
築年月：
2026年3月
建物構造：
鉄骨造 3階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◆東急リバブル㈱売主の一棟レジデンス　「ウェルスクエア池田住吉」

◆弊社売主につき、仲介手数料がかかりません！

◆鉄骨造３階建

◆２０２６年３月建築

◆２０２６年５月現在、満室稼働中

◆現況利回り：４．８１％　(※２０２６年５月２９日時点　住戸満室、駐車場が１５台中１０台空き)

◆１K×１２室、１R×６室　【専有面積：２２．３８㎡～２５．００㎡】

◆土地登記簿面積：３３２．８０㎡(約１００．６坪)

◆阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩９分
物件の詳細およびお問い合わせにつきましては、担当：春本までお問い合わせください。店舗フリーダイヤル：0120-109-461

物件概要

価格
3億3,000万円（税込）
交通
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩9分
所在地
大阪府池田市住吉１丁目Googleマップ
予定利回り
4.81%
年間予定賃料収入
1,588万3,200円
建物面積
525.74m2
専有面積
22.38m2～25.00m2
土地面積
公簿332.80m2
間取り
1K×12、1R×6
建物構造
鉄骨造 3階
建物階数
3階
築年月
2026年3月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
接道なし
接道方向／幅員
北4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）,西4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
160％ 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中（一部）
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
物件番号
C27266031

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更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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