ブランズタワー大阪本町

ブランズタワー大阪本町

12,980万円(税込)
予定利回り: 3.32%
年間予定賃料収入:432万円
マンション区分NEW 5/30
専有面積
77.90m2
築年月
2023年11月
所在階数
9階/地上43階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
■大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩4分
■大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩11分

■オーナーチェンジ物件

■43階建て9階部分

■専有面積:77.90㎡ 

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)

【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約1220m
・大阪市立東中学校 約1440m
・大阪市立南幼稚園 約780m
・本町敬愛保育園 約400m
・フレスコ堺筋本町店 約390m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約830m
・セブンイレブン大阪南本町2丁目店 約120m
・船場郵便局 約280m
・久宝公園 約410m
・The Kitahama Plaza 約990m
・大阪市中央区役所 約650m
ブランズタワー大阪本町は、キタとミナミを結ぶ中枢として、大阪の発展を牽引し続けてきた商都「本町」にございます。ブランズタワー大阪本町は、東急不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、株式会社コスモスイニシアによって、2023年11月に竣工された地上42階建て、総戸数302戸の大規模タワーレジデンスです。新築分譲時の専有面積は、40.57㎡~155.83㎡、間取りは1LDK~3LDKとシングルからファミリー層の方まで幅広い世代に対応しております。共用施設は、スカイラウンジ、スカイテラス、ミーティングルーム、ゲストスイート、フィットネスルームと充実しております。

物件概要

価格
12,980万円(税込)
予定利回り
3.32%
年間予定賃料収入
432万円
建物名称
ブランズタワー大阪本町
間取り
2LDK
専有面積
壁芯77.90m2
バルコニー面積
14.13m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上43階
築年月
2023年11月
総戸数
302戸
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,400(円/月)
修繕積立金
12,460(円/月)
その他費用
1,628(円/月)・内訳 : インターネット使用料:1628円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年5月29日現在
物件番号
C27265C61

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掲載物件に関して

更新日:6月3日 次回更新予定日:6月17日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)