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大阪府大阪市平野区喜連３丁目
大阪府大阪市平野区喜連３丁目
1,480万円（税込）
予定利回り: 7.94%年間予定賃料収入：117万6,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
◆表面利回り7.94％！令和5年1月リフォーム済みのオーナーチェンジ物件◆
【おすすめポイント】
安定稼働中の収益物件：月額賃料98,000円（年間1,176,000円）で賃貸中。決済後すぐに収入が得られます。
好アクセス：大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分。天王寺や東梅田方面へのアクセスも良好で、賃貸需要の高いエリアです。
大規模リフォーム実施済み（令和5年1月）：修繕リスクが低く、手離れの良い物件です。
【水回り】システムキッチン入替、洗面化粧台入替、1・2階トイレ便器交換
【内装】1・2階和室（クロス張替・畳表替え）、DK（クロス張替）、3階洋室（クロス張替）、3階和室を洋室へ変更など
お問合せは担当：元野（もとの）まで フリーコール ０１２０－１０９ー２７３
【おすすめポイント】
安定稼働中の収益物件：月額賃料98,000円（年間1,176,000円）で賃貸中。決済後すぐに収入が得られます。
好アクセス：大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分。天王寺や東梅田方面へのアクセスも良好で、賃貸需要の高いエリアです。
大規模リフォーム実施済み（令和5年1月）：修繕リスクが低く、手離れの良い物件です。
【水回り】システムキッチン入替、洗面化粧台入替、1・2階トイレ便器交換
【内装】1・2階和室（クロス張替・畳表替え）、DK（クロス張替）、3階洋室（クロス張替）、3階和室を洋室へ変更など
お問合せは担当：元野（もとの）まで フリーコール ０１２０－１０９ー２７３
物件概要
- 価格
- 1,480万円（税込）
- 予定利回り
- 7.94%
- 年間予定賃料収入
- 117万6,000円
- 建物面積
- 105.39m2
- 土地面積
- 公簿43.00m2
私道負担面積40.00m2内持分6分の1 - 間取り
- 4DK
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1991年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年5月22日現在 - 物件番号
- C27265902
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）