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ライオンズマンション水無瀬第２
ライオンズマンション水無瀬第２
2,480万円
予定利回り: 6.00%年間予定賃料収入：148万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
ライオンズマンション水無瀬第Ⅱ（5階・3LDK・角部屋）
・5階・3LDK・角部屋！
・賃貸・売買市場ともに最も需要が高く、
流動性の高いファミリータイプ（3LDK）
・5階部分につき陽当たり・通風・眺望が良好。
・ライトウェル（光井戸）を配置した
3方バルコニー設計で、一戸建て感覚の圧倒的な開放感。
・京都・大阪へ快適アクセス「2路線2駅利用可」
・阪急京都線「上牧」駅 徒歩7分
・JR東海道本線「島本」駅 徒歩9分
・大阪梅田・京都河原町の双方へ
ダイレクトにアクセス可能。通勤・通学に便利な好立地。
四隅までスッキリと家具の配置が可能。
・デッドスペースがなく、表記の専有面積以上の
広がりを感じられる美しい住空間。
・5階・3LDK・角部屋！
・賃貸・売買市場ともに最も需要が高く、
流動性の高いファミリータイプ（3LDK）
・5階部分につき陽当たり・通風・眺望が良好。
・ライトウェル（光井戸）を配置した
3方バルコニー設計で、一戸建て感覚の圧倒的な開放感。
・京都・大阪へ快適アクセス「2路線2駅利用可」
・阪急京都線「上牧」駅 徒歩7分
・JR東海道本線「島本」駅 徒歩9分
・大阪梅田・京都河原町の双方へ
ダイレクトにアクセス可能。通勤・通学に便利な好立地。
四隅までスッキリと家具の配置が可能。
・デッドスペースがなく、表記の専有面積以上の
広がりを感じられる美しい住空間。
物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 予定利回り
- 6.00%
- 年間予定賃料収入
- 148万8,000円
- 建物名称
- ライオンズマンション水無瀬第２
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.88m2
- バルコニー面積
- 12.48m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1999年4月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,400（円/月）
- 修繕積立金
- 33,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年6月5日現在）12,000～14,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27265802
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）