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パークタワー北浜
パークタワー北浜
1億3,800万円(税込)
予定利回り: 3.30%年間予定賃料収入:456万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■専有面積:77.02㎡の3LDKタイプ
■4路線5駅利用可
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
◇京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
【周辺施設】
・大阪市立中大江小学校 約700m
・大阪市立東中学校 約1490m
・大阪市立菅南幼稚園 約640m
・ライフ天神橋店 約280m
・ファミリーマート北浜一丁目店 約170m
・北浜東郵便局 約210m
・東横堀川緑地 約130m
・The Kitahama Plaza 約470m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約960m
パークタワー北浜があるのは大阪市中央区北浜東で、京阪本線の北浜駅が徒歩3分の最寄り駅です。ほかにも大阪メトロ堺筋線の北浜駅が徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅は徒歩11分などとなっています。市内の各方面、また京都方面などへ快適なアクセスを誇ります。このパークタワー北浜が完成したのは2014年6月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上41階・地下1階建てです。三井不動産レジデンシャルが分譲し、施工はゼネコンの大林組でした。ブラウン系の外壁の間に各住戸の窓が薄いブルーに映えて、それが真っ直ぐ高くそびえ、スタイリッシュな外観デザインです。エントランスの前には大きな庇がかかり、中に入ると吹き抜けの広々としたホールが広がり、壁は木目調の柔らかなつくりになっています。大阪の中心にあるステータスの高さを感じるマンションといっていいでしょう。ゲストルーム、ビューラウンジ、複数のミーティングルームなど共用施設が充実しています。
■専有面積:77.02㎡の3LDKタイプ
■4路線5駅利用可
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
◇京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
【周辺施設】
・大阪市立中大江小学校 約700m
・大阪市立東中学校 約1490m
・大阪市立菅南幼稚園 約640m
・ライフ天神橋店 約280m
・ファミリーマート北浜一丁目店 約170m
・北浜東郵便局 約210m
・東横堀川緑地 約130m
・The Kitahama Plaza 約470m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約960m
パークタワー北浜があるのは大阪市中央区北浜東で、京阪本線の北浜駅が徒歩3分の最寄り駅です。ほかにも大阪メトロ堺筋線の北浜駅が徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅は徒歩11分などとなっています。市内の各方面、また京都方面などへ快適なアクセスを誇ります。このパークタワー北浜が完成したのは2014年6月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上41階・地下1階建てです。三井不動産レジデンシャルが分譲し、施工はゼネコンの大林組でした。ブラウン系の外壁の間に各住戸の窓が薄いブルーに映えて、それが真っ直ぐ高くそびえ、スタイリッシュな外観デザインです。エントランスの前には大きな庇がかかり、中に入ると吹き抜けの広々としたホールが広がり、壁は木目調の柔らかなつくりになっています。大阪の中心にあるステータスの高さを感じるマンションといっていいでしょう。ゲストルーム、ビューラウンジ、複数のミーティングルームなど共用施設が充実しています。
物件概要
- 価格
- 1億3,800万円(税込)
- 予定利回り
- 3.30%
- 年間予定賃料収入
- 456万円
- 建物名称
- パークタワー北浜
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.02m2
- バルコニー面積
- 8.13m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上41階
- 築年月
- 2014年6月
- 総戸数
- 209戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 18,500(円/月)
- 修繕積立金
- 20,030(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年3月19日現在
- 物件番号
- C27263773
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:5月25日 次回更新予定日:6月8日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






