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エスリード長居公園ＰＡＲＫ ＡＶＥＮＵＥ
エスリード長居公園ＰＡＲＫ ＡＶＥＮＵＥ
2,790万円
予定利回り: 4.20%年間予定賃料収入：117万2,400円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～東急リバブルの仲介物件です～
■オーナーチェンジ物件
■2024年9月完成物件
■表面利回り：4.20％
■駅まで歩道があるので安心
■南東の角部屋の為、日当り良好
■15階建ての14階部分の為、眺望良好
■JR・御堂筋「長居」駅まで徒歩8分
■モニター付インターフォン・オートロック付き
■IoTで外出先から遠隔操作可能
■オーナーチェンジ物件
■2024年9月完成物件
■表面利回り：4.20％
■駅まで歩道があるので安心
■南東の角部屋の為、日当り良好
■15階建ての14階部分の為、眺望良好
■JR・御堂筋「長居」駅まで徒歩8分
■モニター付インターフォン・オートロック付き
■IoTで外出先から遠隔操作可能
物件概要
- 価格
- 2,790万円
- 予定利回り
- 4.20%
- 年間予定賃料収入
- 117万2,400円
- 建物名称
- エスリード長居公園ＰＡＲＫ ＡＶＥＮＵＥ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯29.60m2
- バルコニー面積
- 5.07m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階
- 築年月
- 2024年9月
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,400（円/月）
- 修繕積立金
- 1,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年6月6日現在】
・サブリース契約中 - 物件番号
- C27262267
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月19日 次回更新予定日：7月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）