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エスリード新北野アーデル
エスリード新北野アーデル
1,920万円
予定利回り: 4.20%年間予定賃料収入： 80万7,600円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◇オーナーチェンジ物件
月額賃料：67,300円
年間賃料：807,600円
表面利回り：4.2％
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◇2駅4路線利用可
・東海道本線「塚本駅」 徒歩7分
・阪急京都線「十三」駅 徒歩15分
・阪急宝塚線「十三」駅 徒歩15分
・阪急神戸線「十三」駅 徒歩15分
◇オートロック有
◇宅配ボックス有
◇バス・トイレ別
◇周辺環境
・阪急オアシス塚本店...約550m 【徒歩7分】
・ファミリーマート新北野三丁目店…約60m 【徒歩1分】
・新北野公園…約100m 【徒歩2分】
・塚本通商店街...約500m 【徒歩7分】
◇オーナーチェンジ物件
月額賃料：67,300円
年間賃料：807,600円
表面利回り：4.2％
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◇2駅4路線利用可
・東海道本線「塚本駅」 徒歩7分
・阪急京都線「十三」駅 徒歩15分
・阪急宝塚線「十三」駅 徒歩15分
・阪急神戸線「十三」駅 徒歩15分
◇オートロック有
◇宅配ボックス有
◇バス・トイレ別
◇周辺環境
・阪急オアシス塚本店...約550m 【徒歩7分】
・ファミリーマート新北野三丁目店…約60m 【徒歩1分】
・新北野公園…約100m 【徒歩2分】
・塚本通商店街...約500m 【徒歩7分】
物件概要
- 価格
- 1,920万円
- 予定利回り
- 4.20%
- 年間予定賃料収入
- 80万7,600円
- 建物名称
- エスリード新北野アーデル
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.68m2
- バルコニー面積
- 4.56m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2023年4月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,700（円/月）
- 修繕積立金
- 1,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引き継ぎが条件です
賃貸状況：2026年3月10日現在 - 物件番号
- C27262264
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：5月24日 次回更新予定日：6月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）