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ブランズタワー御堂筋本町
ブランズタワー御堂筋本町
1億1,000万円(税込)
予定利回り: 3.16%年間予定賃料収入:348万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■5路線3駅利用可
◇大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ堺筋線・中央線 「堺筋本町」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩11分
■38階建て33階部分
■各居室に収納あり
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
(直通 070-1478-4099)
【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約1670m
・大阪市立東中学校 約1830m
・大阪市立靭幼稚園 約620m
・うつぼ本町保育園 約620m
・フレスコミニ御堂筋本町店 約470m
・ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店 約110m
・御堂筋本町郵便局 約460m
・新阿波座公園 約500m
・ホームセンターコーナン西本町店 約750m
本町駅直結のブランズタワー御堂筋本町は地下鉄3路線が利用可能で大阪市内を自在にアクセスできる好立地に建つタワーマンションです。ブランズタワー御堂筋本町は、東急不動産(株)・近鉄不動産(株)・神鋼不動産(株)によって2017年10月に竣工された地上38階地下1階建ての大規模タワーレジデンスです。施工は(株)竹中工務店が手掛けています。ブランズタワー御堂筋本町のグレイッシュ系の色合いを基調とした外観は、街のランドマークにふさわしい都会的でスタイリッシュなデザインです。敷地の4方向が道路に面した開放感ある角地に建ち、また敷地南側には地下鉄直結の出入り口が設けられています。2層吹き抜け・天井高約8.6mの「グランドエントランス」や大阪格子が美しい「オーナーズホール」ホテルライクな「内廊下」など、共用部は高級感のある造りとなっています。コンシェルジュサービスをはじめ「スカイラウンジ」「スカイビューテラス」「スカイゲストルーム」など大規模タワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
■5路線3駅利用可
◇大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ堺筋線・中央線 「堺筋本町」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩11分
■38階建て33階部分
■各居室に収納あり
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
(直通 070-1478-4099)
【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約1670m
・大阪市立東中学校 約1830m
・大阪市立靭幼稚園 約620m
・うつぼ本町保育園 約620m
・フレスコミニ御堂筋本町店 約470m
・ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店 約110m
・御堂筋本町郵便局 約460m
・新阿波座公園 約500m
・ホームセンターコーナン西本町店 約750m
本町駅直結のブランズタワー御堂筋本町は地下鉄3路線が利用可能で大阪市内を自在にアクセスできる好立地に建つタワーマンションです。ブランズタワー御堂筋本町は、東急不動産(株)・近鉄不動産(株)・神鋼不動産(株)によって2017年10月に竣工された地上38階地下1階建ての大規模タワーレジデンスです。施工は(株)竹中工務店が手掛けています。ブランズタワー御堂筋本町のグレイッシュ系の色合いを基調とした外観は、街のランドマークにふさわしい都会的でスタイリッシュなデザインです。敷地の4方向が道路に面した開放感ある角地に建ち、また敷地南側には地下鉄直結の出入り口が設けられています。2層吹き抜け・天井高約8.6mの「グランドエントランス」や大阪格子が美しい「オーナーズホール」ホテルライクな「内廊下」など、共用部は高級感のある造りとなっています。コンシェルジュサービスをはじめ「スカイラウンジ」「スカイビューテラス」「スカイゲストルーム」など大規模タワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
物件概要
- 価格
- 1億1,000万円(税込)
- 予定利回り
- 3.16%
- 年間予定賃料収入
- 348万円
- 建物名称
- ブランズタワー御堂筋本町
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯56.72m2
- バルコニー面積
- 13.60m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 33階 / 地上38階 地下1階
- 築年月
- 2017年10月
- 総戸数
- 276戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- (株)東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,800(円/月)
- 修繕積立金
- 10,780(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2025年11月21日現在
地番:1-3,1-5,1-6 - 物件番号
- C2725Y715
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掲載物件に関して
更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






