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    ダイアパレス難波（ダイアパレス難波）
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ダイアパレス難波

ダイアパレス難波

2,980万円
予定利回り: 4.99%年間予定賃料収入：148万8,000円
マンション区分
大阪府大阪市浪速区元町２丁目（Googleマップ）
南海本線「難波」駅徒歩7分
専有面積：
64.95m2
築年月：
1981年7月
所在階数：
6階／地上6階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

・3路線3駅徒歩10分圏内で利用可能です！
・OsakaMetro御堂筋線「なんば」駅徒歩6分
・OsakaMetro四ツ橋線「なんば」駅徒歩6分
・JR関西本線「JR難波駅」徒歩6分

・6階建て2階部分

・専有面積：25.42㎡　1Kタイプの間取り

・東向き住戸のため日当たり良好です！

・事務所利用可能です！

・空室のため即日の内覧可能です！（弊社定休日を除く）

・居住用、事務所利用、投資用など様々な用途にご使用いただけます！

物件概要

価格
2,980万円
交通
南海本線「難波」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分
所在地
大阪府大阪市浪速区元町２丁目Googleマップ
予定利回り
4.99%
年間予定賃料収入
148万8,000円
建物名称
ダイアパレス難波
間取り
3LDK
専有面積
壁芯64.95m2
バルコニー面積
11.84m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上6階
築年月
1981年7月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
管理会社
（株）東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,200（円/月）
修繕積立金
16,960（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況：2025年7月5日現在】
物件番号
C27257150

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更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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