ザ・ファインタワー大手前

ザ・ファインタワー大手前

7,280万円
予定利回り: 3.62%
年間予定賃料収入:264万円
マンション区分NEW 9/10
専有面積
45.80m2
築年月
2021年11月
所在階数
9階/地上42階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

※オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約の承継が条件となります。

■大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩2分
■京阪本線 「天満橋」駅 徒歩5分
■大阪メトロ中央線・谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分

■ペット飼育可能(管理規約による制限有り)

■2021年10月建築

■42階建て9階部分
各種共用部分(規約により制限・利用料あり)
 ◇フィットネスルーム(2階)
 ◇オーナーズラウンジ(2階)
 ◇ワーキングラウンジ(2階)
 ◇スカイラウンジ(31階)
 ◇ゲストルーム(32階)

【周辺施設】
・大阪市立中大江小学校 約650m
・大阪市立東中学校 約580m
・大阪市立中大江幼稚園 約770m
・おひさま中大江保育園 約500m
・ファミリーマート地下鉄天満橋駅前店 約190m
・大阪府庁内郵便局 約370m
・北大江公園 約280m
・大阪国際がんセンター 約380m

物件概要

価格
7,280万円
予定利回り
3.62%
年間予定賃料収入
264万円
建物名称
ザ・ファインタワー大手前
間取り
1LDK
専有面積
壁芯45.80m2
バルコニー面積
4.71m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上42階
築年月
2021年11月
総戸数
241戸
土地権利
所有権
管理会社
京阪カインド株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,950(円/月)
修繕積立金
4,580(円/月)
その他費用
1,078(円/月)・内訳 : インターネット使用料:1,078円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況/2026年9月10日現在
物件番号
C27254674

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:9月12日 次回更新予定日:9月26日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)