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    プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア（プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア）
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プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア

プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア

1,750万円
予定利回り: 4.44%年間予定賃料収入： 77万8,440円
マンション区分
大阪府大阪市西区九条南２丁目（Googleマップ）
大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩7分
専有面積：
22.33m2
築年月：
2019年9月
所在階数：
5階／地上9階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【東急リバブル株式会社　専任媒介物件】

・令和1年9月建築

・OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩7分

・阪神なんば線「九条駅」徒歩7分

・9階建て5階部分

・北西向きバルコニー

・22.33㎡、1Kタイプ

・宅配ボックスあり

・浴室換気乾燥機付き

物件概要

価格
1,750万円
交通
大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩7分
阪神なんば線「九条」駅徒歩7分
所在地
大阪府大阪市西区九条南２丁目Googleマップ
予定利回り
4.44%
年間予定賃料収入
77万8,440円
建物名称
プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア
間取り
1K
専有面積
壁芯22.33m2
バルコニー面積
3.77m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上9階
築年月
2019年9月
総戸数
128戸
土地権利
所有権
管理会社
㈱プレサンスコミュニティ、㈱ワールドトラスティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,030（円/月）
修繕積立金
2,460（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件
(賃貸状況/2025年11月15日現在)
物件番号
C2724Z228

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掲載物件に関して

更新日：10月19日 次回更新予定日：11月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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