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西神戸セントポリア １番館
西神戸セントポリア １番館
900万円（税込）
予定利回り: 8.70%年間予定賃料収入： 78万3,600円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
□オーナーチェンジ物件
□専有面積：73.40㎡の3LD・Kタイプ
バルコニー面積：17.87㎡
南東・北西向き2面バルコニー
□リフォーム歴あり
令和5年3月 キッチンの収納部分交換
令和4年9月 バス入れ替え、給湯器交換
令和3年 トイレ交換
□エレベーター停止階です。
□専有面積：73.40㎡の3LD・Kタイプ
バルコニー面積：17.87㎡
南東・北西向き2面バルコニー
□リフォーム歴あり
令和5年3月 キッチンの収納部分交換
令和4年9月 バス入れ替え、給湯器交換
令和3年 トイレ交換
□エレベーター停止階です。
物件概要
- 価格
- 900万円（税込）
- 予定利回り
- 8.70%
- 年間予定賃料収入
- 78万3,600円
- 建物名称
- 西神戸セントポリア １番館
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.40m2
- バルコニー面積
- 17.87m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1985年1月
- 総戸数
- 232戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日昌ライフサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,300（円/月）
- 修繕積立金
- 7,300（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 水漏れ対策費1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況 2026年3月2日現在】
・敷金返還金：300,000円（関西方式） - 物件番号
- C24236G09
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掲載物件に関して
更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）