【物件概要】
物件名：10santa
所在地：愛知県名古屋市緑区文久山
構造・規模：鉄筋コンクリート（RC）造 陸屋根3階建
築年月：平成18年（2006年）3月新築
土地面積：381.81㎡（約115.49坪）
延床面積：242.49㎡
用途地域：第2種住居地域（建蔽率60％ / 容積率200％）
施工：「住友林業」

「RC造による融資の引きやすさ」「戸数分散による稼働安定感」
「直近修繕済による突発コストリスク低減」のバランスがとれております。
中長期にわたり安定的なインカムゲインを狙いたい投資家様におすすめです。

□オーナーチェンジ物件
□満室時想定想定賃料：約5,240,000円
□表面利回り：約5.64%
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

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