バンベール岐阜ザ・タワー

3,590万円

予定利回り: 4.50%年間予定賃料収入：161万8,800円

マンション区分

岐阜県岐阜市神田町４丁目（Googleマップ）

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩10分

専有面積：: 66.08m²
築年月：: 2021年2月
所在階数：: 8階／地上19階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

この物件の特徴

南向き

築10年以内

駐車場空有

オートロック

駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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バンベール岐阜ザ・タワー　8階
オーナーチェンジ物件
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┏《オーナーチェンジ物件》
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〇月間賃料収入　　金134,900円
〇年間賃料収入　金1,618,800円
〇表面利回り　約4.5％
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

┏《アクセス》
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・名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩10分
・JR東海道本線「岐阜」駅徒歩14分

┏《おすすめポイント》
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・8階部分、南向きのお部屋の為、日照・眺望良好です。
・矢作地所株式会社分譲、矢作建設工業株式会社施工
・商業地域に立地しております。
・食器洗乾燥機、浄水器付きのシステムキッチン
・LDにはガス温水式床暖房
・ペット飼育可能（細則による制限あり）
┏《周辺環境・立地環境》
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■お買い物
マックスバリュ岐阜元町店・・・・約280ｍ(徒歩約4分)
セブンイレブン岐阜柳ケ瀬・・・約170ｍ(徒歩約3分)