神奈川県川崎市幸区古市場２丁目

6億5,800万円（税込）

予定利回り: 5.91%年間予定賃料収入：3,891万6,000円

マンション一棟売新価格 10/22

神奈川県川崎市幸区古市場２丁目（Googleマップ）

南武線「鹿島田」駅徒歩12分

建物面積：: 2423.21m²
土地面積：: 1084.40m²
築年月：: 1986年4月
建物構造：: 鉄筋コンクリート造 3階地下1階

この物件の特徴

2沿線以上
利用可能

物件概要

価格: 6億5,800万円（税込）
交通: 南武線「鹿島田」駅徒歩12分
横須賀線「新川崎」駅バス4分「－」停徒歩5分
所在地: 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目Googleマップ
予定利回り: 5.91%
年間予定賃料収入: 3,891万6,000円
建物面積: 2423.21m²
専有面積: 68.40m²～83.10m²
土地面積: 公簿1084.40m²
間取り: -
建物構造: 鉄筋コンクリート造 3階地下1階
建物階数: 3階地下1階
築年月: 1986年4月
総戸数: 21戸
土地権利: 所有権
地目: 宅地
接道状況: 一方道路
接道方向／幅員: 東16.8m公道
用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
現況: 賃貸中（一部）
引渡可能年月: 相談
取引態様: 媒介（仲介）
備考: ■21×3LDK
■現賃貸借契約引継ぎが条件です
■想定年収には駐車場代等を含む
※本件建物の通気管から漏水が発生しており、現在修繕工事を実施しています。
※本物件敷地内東側にサイクルポートの増築があり
ます。
※本件建物201号室は、建築確認申請時は事務所となっていますが、現況は住居として賃貸中です。
※本件建物の建築確認申請時、本物件が該当する用途地域は第二種住居専用地域でしたが、用途地域が第一種中高層住居専用地域に変更されたことにより、本件建物事務所部分は既存不適格となります。
物件番号: C14268Q93