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元住吉駅平坦徒歩9分
1階店舗付き投資用戸建て

賃貸併用住宅としても検討可能

前面道路約7.6mの整形地にございます。

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【アクセス】
・東急東横線、目黒線「元住吉」駅徒歩9分

駅から平坦なアクセスです。
元住吉駅にはブレーメン通り・オズ通りの2本の商店街があり食料品、飲食店は勿論、銀行や花屋等多様なお店があります。

【賃貸状況】
・満室想定
　表面利回り　5.36%　年間収入　2,940,000円

・現況
　表面利回り　3.17%　年間収入　1,740,000円

1階は店舗兼住戸として売主様利用中の為、
購入後は店舗利用、居住用としての利用のどちらも可能です。

【土地について】
・54.17㎡の整形地
・前面道路は約7.6m
・建蔽率60％／容積率200％の為、将来的にはボリュームのある建物を建て替え可能です。
・近隣には、マックスバリュエクスプレス木月住吉店（約210m）やファミリーマート川崎苅宿店（約210m）がございます。
・木月住吉中学校（50m）が近く、落ち着いた住環境です。

【担当コメント】

詳細や融資のご相談等希望のお問い合わせはお気軽に担当「富谷」までお申し付けください。
富谷携帯：070-3167-7541（ショートメッセージ可）
メール：misaki-tomiya@ma.livable.jp