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「武蔵小杉」駅徒歩3分、31階高層階の南東・南西角住戸！
月額28万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、安定した資産運用をお考えの方におすすめです 。

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┏□　不動産の魅力
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◆複数路線が利用可能な「武蔵小杉」駅近の好立地
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅まで徒歩3分をはじめ、東急東横線など計3路線が日常使いできます 。
都心や横浜方面へのアクセスが大変スムーズで、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも利便性を実感していただけます 。
◆開放感溢れる31階部分の南東・南西角住戸
地上45階建タワーレジデンスの31階部分に位置し、豊かな陽光が差し込む角住戸レイアウトです 。
リビングダイニングにはダイナミックなFIX窓が配置されており、高層階ならではの開放的な眺望を日々の暮らしの中で愉しめます
◆ゆとりある19.5帖の広々としたリビングダイニング
専有面積76.11㎡の2LDKプランで、家族が集うリビングはリビングダイニングだけで約19.5帖もの大空間を確保
カウンター式キッチン（約3.5帖）からはリビング全体を見渡すことができ、コミュニケーションも弾みます 。
◆安心と快適をサポートする24時間有人管理と充実の仕様
夜間警備員対応による24時間有人管理体制が敷かれており、日々の安心安全な暮らしを守ります 。
日中はコンシェルジュサービスが利用できるほか、共用部には宅配ボックスやオートロックなどの便利な設備が揃っています 。
◆総戸数542戸の堂々たる大規模タワーレジデンス
平成20年築、スタイリッシュな外観デザインが目を引く地域でも存在感を放つ大規模マンションです 。
住友不動産サービスによる全部委託の丁寧な管理体制が、物件の資産価値を長く美しく保ちます 。
◆安定した家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件
現在は月額賃料280,000円（共益費10,000円）にて賃貸中となっております。
中長期的な資産運用・投資用としても最適な選択肢です 。