▼アクセス
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◆小田急小田原線「生田」駅 徒歩9分


┃▼物件のポイント
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◆小田急小田原線「生田」駅まで徒歩9分の好立地、通勤・通学に便利な立地です
◆南面道路に接する角地につき、陽当り・通風ともに良好な開放感ある敷地
◆第1種低層住居専用地域に位置する、緑豊かで閑静な周辺住環境
◆敷地面積172.90㎡（公簿）、建物面積119.24㎡の木造2階建アパート
◆総戸数4戸（全戸満室稼働中 ※現況）
◆間取りは使い勝手の良い「2K」（専有面積：28.00㎡～30.00㎡）
◆1986年3月築、安定した賃貸需要が見込めるエリア特性


┃▼ライフインフォメーション
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◆オーケー 生田店：約550m
◆セブンイレブン 川崎生田4丁目店：約200m
◆ゆりストア 生田店：約700m
◆川崎生田郵便局：約600m
┃▼担当コメント
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小田急線「生田」駅から徒歩9分という好立地に位置する、全4戸の一棟投資用アパートです。
物件の一番の強みは「南道路に面した角地」という敷地条件です。低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中にありながら、優れた陽当りと開放感を確保しています。

現況は満室稼働中となっており、予定利回りは7.51％、年間予定賃料収入は237万6,000円です。駅からの近さと住環境の良さを兼ね備えているため、中長期的に安定した賃貸運営を期待できるポテンシャルを持っています。
お問い合わせを心よりお待ちしております。